Walsrode - gemütliches Apartment als Investment

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Zum Verkauf steht ein vermietetes Apartment mit ca. 40 m² Wohnfläche in Walsrode. Die Einheit befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1970. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit angeschlossener Schlafnische, eine kompakte Küche mit Zugang zum Südbalkon sowie ein Tageslichtbadezimmer und zeichnet sich durch eine kompakte sowie funktionale Raumaufteilung aus. Aufgrund der Größe eignet sich die Einheit insbesondere für Einzelpersonen oder Pendler und entspricht einem nachgefragten Wohnungsformat im kleineren Segment. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Mieteinnahmen betragen ca. 3.480 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten, entsprechend ca. 250 EUR monatlich. (*) Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Mai 2026). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Es handelt sich um eine interessante Kapitalanlage mit bestehendem Mietverhältnis in einem gewachsenen Wohnumfeld. Die Einheit bietet Potenzial im Rahmen üblicher Entwicklungen innerhalb des Wohnungsmarktes.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
vermietbare Fläche: 40,15 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1