Wunderschönes 2-Zimmer-Appartment mit Meerblick - Wohnen an der Ostsee!

Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
259.000 €
Preis/m²
4.316,67 €
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
259.000 €
Preis/m²
4.316,67 €
23946 Boltenhagen - Ostseebad Boltenhagen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DTN7HUKK41

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Objektbeschreibung

Dein neuer Lieblingsort – wohnen an der Ostsee!

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer äußerst gepflegten und ruhigen Wohnanlage und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnambiente.

Auf ca. 59,51 m² Wohnfläche verteilen sich zwei gut geschnittene Zimmer. Das helle und freundliche Schlafzimmer bietet direkten Zugang zum Balkon und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und besticht durch seine Großzügigkeit sowie den ebenfalls vorhandenen Zugang zum Balkon. Von hier aus genießen Sie insbesondere in der Vor- und Nachsaison einen schönen Blick auf die Ostsee.

Die separate, moderne Küche ist funktional ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Verstauen. Das zeitgemäße Badezimmer verfügt neben einer ansprechenden Ausstattung auch über einen Waschmaschinenanschluss. Ein großzügiger Flur sorgt für zusätzlichen Stauraum und rundet das Raumangebot sinnvoll ab.

Ein weiterer Pluspunkt ist der zur Wohnung gehörende Außenstellplatz unter einem Carport, der Ihr Fahrzeug geschützt unterbringt. Ergänzend steht Ihnen ein eigener Schuppen am Carport zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum für Fahrräder oder Gartenzubehör bietet.

Der Strand ist nur 200m entfernt – einfach die Straße runter!

Insgesamt präsentiert sich die Wohnung als attraktive Immobilie mit hohem Wohnkomfort in ruhiger Lage – ideal sowohl zur Eigennutzung als auch als Ferienwohnung.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 2

Heizungsart:
Heizkoerpe

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
259.000,00 €
Preis/m²
4.316,67 €
Hausgeld
345€
Provision
3,57 % inkl. MWST
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Moebliert
- Anzahl der Zimmer: 2- 1. Obergeschoss- 1 Schlafzimmer- 1 Badezimmer mit Waschmaschine- Meerblick in der Vor- und Nachsaison- Außenstellplatz im Carport (Höhe 1,90 m)- separater Schuppen am Carport- Großer Balkon- Nur 200m bis zum Strand

Lagebeschreibung

Tolle Lage - Hier möchte man wohnen!Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger und gepflegter Wohnlage im beliebten Ostseebad Boltenhagen, im Fritz-Reuter-Weg 2.Die Umgebung ist geprägt von ansprechender Wohnbebauung, viel Grün sowie einer angenehmen, entspannten Atmosphäre, die sowohl Erholungssuchende als auch Einheimische schätzen.Das Zentrum von Boltenhagen mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, der schönen Dünenpromenade, gemütlichen Cafés und Restaurants sowie allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist in wenigen Minuten bequem erreichbar. Ärzte und Apotheken befinden sich ebenfalls im Ortskern.Auch der feinsandige Ostseestrand und die bekannte Seebrücke liegen nur unweit entfernt und laden zu erholsamen Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und entspannten Stunden am Meer ein.Die Lage überzeugt zudem durch eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz. Die umliegenden Städte wie Wismar und Lübeck sind mit dem Auto gut erreichbar und bieten zusätzliche kulturelle sowie wirtschaftliche Angebote.Insgesamt bietet die Lage eine ideale Kombination aus Ruhe, naturnahem Wohnen und gleichzeitig guter Infrastruktur – ein perfekter Wohnort!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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