„Wohnen wo andere Urlaub machen!“ – nur 200m bis zum Strand!

Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
295.000 €
Preis/m²
5.175,44 €
Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
295.000 €
Preis/m²
5.175,44 €
23946 Boltenhagen - Redewisch
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TAXTGFGEQQ

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Objektbeschreibung

Wunderschöne Wohnung mit traumhafter Lage – Dein neues Zuhause an der Ostsee!

Diese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 56,68 m² überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und ihre attraktive Lage in unmittelbarer Strandnähe.

Die im Erdgeschoss gelegene Wohnung verfügt über einen offenen und lichtdurchfluteten Wohnbereich mit direktem Zugang zur großzügigen Terrasse in sonniger Süd-West-Ausrichtung. Hier lassen sich entspannte Stunden im Freien genießen. Angrenzend befindet sich eine kompakte Küche mit integriertem Essbereich, die funktional und zugleich gemütlich gestaltet ist. Das Schlafzimmer bietet eine angenehme Größe sowie ebenfalls einen direkten Zugang zur Terrasse, was für ein besonderes Wohngefühl sorgt. Das moderne Badezimmer ist zeitgemäß ausgestattet und bietet Platz für eine Waschmaschine.

Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum und rundet das Raumangebot sinnvoll ab.

Zur Wohnung gehört zudem ein Tiefgaragenstellplatz. In der Tiefgarage steht den Bewohnern außerdem ein separater Kellerraum, sowie ein Fahrradabstellraum zur Verfügung..

Die Wohnung besticht insgesamt durch ihren gelungenen Schnitt, die gute Lage sowie die unmittelbare Nähe zum Strand, der in nur etwa 200 Metern bequem zu erreichen ist. Ideal sowohl als Hauptwohnsitz, Ferienwohnung oder attraktive Kapitalanlage.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 2

Heizungsart:
Heizkoerpe

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 57 m²
Baujahr
2004
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
295.000,00 €
Preis/m²
5.175,44 €
Hausgeld
285€
Provision
3,57 % inkl. MWST
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Moebliert
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
- Anzahl der Zimmer: 2- 1 Schlafzimmer- 1 Badezimmer mit Waschmaschine- Erdgeschoss mit großer Terrasse- 1 Abstellraum in der Wohnung- Kellerraum in der Tiefgarage- Tiefgaragenstellplatz (Höhe 1,85 m)- Fahrradabstellraum in Tiefgarage- Nur 200m bis zum Strand

Lagebeschreibung

Wohnen in einer Besonderen Lage – Natur, Ostsee und Strand!Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich in attraktiver Lage im beliebten Ostseebad Boltenhagen, im Ortsteil Redewisch.Die Wohnanlage liegt ruhig und naturnah am Ortseingang von Redewisch, eingebettet in eine gepflegte Umgebung mit viel Grün und in unmittelbarer Nähe zur Steilküste.Der feinsandige Ostseestrand ist in wenigen Gehminuten erreichbar und lädt zu erholsamen Spaziergängen, Badeausflügen sowie vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.Die beeindruckende Steilküste bietet zudem einen herrlichen Ausblick auf die Ostsee und sorgt für ein besonders reizvolles Wohnambiente.Das Ortszentrum von Boltenhagen mit seiner charmanten Dünenpromenade, zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten ist ebenfalls gut erreichbar. Hier finden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie ein vielfältiges touristisches Angebot.Die Umgebung zeichnet sich durch ihre hohe Lebensqualität aus: Neben der gesunden Seeluft und der ruhigen Lage bietet die Region zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie eine gute Anbindung an die nahegelegenen Städte Wismar und Lübeck.Auch die Schlossstadt Klütz ist über einen kurzen Radweg zu erreichen.Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre Kombination aus Ruhe, Naturverbundenheit und der Nähe zur Ostsee – ideal sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Ferienimmobilie.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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