Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Pkw-Stellplatz in verkehrsgünstiger Lage am Rande von Elsen

Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
189.000 €
Preis/m²
3.048,39 €
Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
189.000 €
Preis/m²
3.048,39 €
33106 Paderborn - Elsen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264KDVPDGV9B

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Erdgeschosswohnung in massiver Bauweise befindet sich in verkehrsgünstiger Lage am Rande von Paderborn-Elsen und eignet sich ideal für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger. Das 1994 errichtete Gebäude präsentiert sich in einem soliden, ordentlichen Gesamtzustand und bietet mit ca. 62 m² Wohnfläche ein gut nutzbares, zeitloses Raumkonzept. Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer und überzeugt durch eine angenehme Aufteilung sowie eine helle Wohnatmosphäre. In den Wohnbereichen ist Laminat verlegt, während Fliesen in den funktionalen Bereichen für eine pflegeleichte Nutzung sorgen. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse, die von der Straße abgewandt liegt und dadurch einen ruhigen Rückzugsort im Freien bietet. Das Haus ist teilunterkellert. Der Wohnung ist ein eigener Kellerraum zugeordnet; darüber hinaus stehen eine Gemeinschaftswaschküche sowie ein Fahrradraum zur Verfügung. Ein Pkw-Stellplatz gehört ebenfalls zur Immobilie und rundet das Angebot komfortabel ab. Die Wohnung ist sofort frei und somit kurzfristig verfügba

Stichworte
Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 62 m²
Baujahr
1994
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
189.000,00 €
Preis/m²
3.048,39 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.
vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1994
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
93.8
Gültig bis
2028-07-04
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
- Tageslichtbad
- Dusche und Badewanne
- überdachte Terrasse
- Kellerraum
- Pkw-Stellplatz

Lagebeschreibung

Elsen ist ein westlicher Stadtteil von Paderborn und liegt etwa 4,5 km von der Kernstadt entfernt. Der Stadtteil mit derzeit ca. 16.000 Einwohnern zeichnet sich durch die hervorragende Infrastruktur aus. Elsen verfügt über zwei Grundschulen, eine Gesamtschule und mehrere Kindergärten. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sowie verschiedene Fachärzte sind selbstverständlich im Ort vorhanden. Der Pluspunkt für Familien mit Kindern: Der Lippesee mit diversen Freizeitangeboten liegt direkt vor der Haustür und ist schnell erreicht. Sport- und Schützenvereine sind ebenfalls direkt vor Ort zu finden und zeigen die Lebendigkeit des Stadtteils. Schnell erreicht man von hier die A33, die B1 und die B64.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 20 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Paderborn