Kapitalanlage oder neues Zuhause: ETW in Paderborn

Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
160.000 €
Preis/m²
2.857,14 €
Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
160.000 €
Preis/m²
2.857,14 €
33098 Paderborn - Kernstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DSDB7SEGCF

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Objektbeschreibung

strong>Attraktive Souterrainwohnung mit großen Fenstern und eigenem Stellplatz Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Untergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 7 Parteien. Auf ca. 55 m² Wohnfläche bietet sie ein durchdachtes Raumkonzept und ein angenehmes Wohnambiente. Der großzügige Wohn- und Essbereich überzeugt durch große Fensterflächen mit dreifachverglasten Fenstern, die für eine freundliche und helle Atmosphäre sorgen trotz der Souterrainlage. Vom Wohn- und Essbereich aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Neben dem Wohnbereich stehen Ihnen ein Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Tageslichtbad mit Dusche zur Verfügung. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ein Außenstellplatz sowie ein separater Kellerraum gehören ebenfalls zur Wohnung und runden dieses attraktive Angebot ab. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung in Form einer Nahwärmeanlage. Die Wohnung ist vermietet und stellt somit eine interessante Kapitalanlage mit laufenden Mieteinnahmen dar überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 7, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 56 m²
Baujahr
1991
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
160.000,00 €
Preis/m²
2867.8975 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,570 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
65.2
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-01-17
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage innerhalb eines gepflegten Mehrfamilien- hausensembles. Die Umgebung ist überwiegend durch Wohnbebauung geprägt und bietet ein angenehmes und entspanntes Wohnumfeld.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel sowie weitere Einrichtungen sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist gut, sodass umliegende Städte und Ziele bequem zu erreichen sind.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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