***City-Wohnen in Paderborn - attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Top-Lage***

Diese hochwertige 3-Zimmer-Neubauwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses aus den Jahren 2018/2019 und überzeugt durch ihre stilvolle Ausstattung sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Auf ca. 84,78 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche, zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer, eine einladende Diele mit Garderobenbereich sowie ein praktischer Abstellraum. Ein besonderes Highlight ist der edle Marmorboden, der sich durch den Flur, die Diele sowie den Wohn- und Küchenbereich zieht und der Wohnung ein elegantes und zugleich zeitloses Ambiente verleiht. Der helle Wohnbereich mit großen Fensterflächen sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet direkten Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Raum zur Entspannung im Freien schafft. Die Wohnung überzeugt zudem durch ihre energieeffiziente Bauweise (Energieklasse A) sowie moderne Haustechnik und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung und kann für 25.000,- Euro zusätzlich erworben werden. Von der Tiefgarage gelangen Sie bequem mit dem Aufzug direkt bis in die Wohnetage, was den Wohnkomfort erheblich steigert.

Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Christian Kassis Selbstständiger Immobilienberater Kasseler Mauer 11 33098 Paderborn E-Mail: [email protected] Telefon: 0173 7302727 Aufsichtsbehörde: Kreis Paderborn Internet: www.kreis-paderborn.de Anschrift: Aldegreverstraße 10 - 14, 33102 Paderborn

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen