Neubauvorhaben in bester Lage: Oppelner Straße – nachhaltig, barrierefrei, hochwertig

Wohnfläche
ca. 63 m²

Zimmer
2

Kaufpreis
334.800 €

Preis/m²
5.314,29 €

Wohnfläche
ca. 63 m²

Zimmer
2

Kaufpreis
334.800 €

Preis/m²
5.314,29 €

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33098 Paderborn - Kernstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VBTYI4E24A

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Objektbeschreibung

Entstehend in der Oppelner Straße ist ein modernes Wohnensemble mit 10 hochwertigen Eigentumswohnungen im Effizienzhaus-40-EE-Standard, zertifiziert nach QNG-Siegel. Die Wohnungen verteilen sich auf Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss und Staffelgeschoss und bieten je nach Wunsch flexible Grundrisse – von kompakten 2-Zimmer- bis zu großzügigen 3-Zimmer-Wohnungen, mit Wohnflächen zwischen ca. 49 und 94 m². Barrierefreier Zugang über Aufzug sowie hochwertige technische Ausstattung machen das Projekt zu einer nachhaltigen und zukunftssicheren Kapitalanlage oder Eigennutzung.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 2

Energiequelle:
Solarenergie

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 63 m²

Baujahr

2028

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

334.800,00 €

Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?

Preis/m²

5289 €

Stellplatzkaufpreis

8.800,00 €

Provision

provisionsfrei

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

nicht übertragen

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

nicht übertragen

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

nicht übertragen

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

nicht übertragen

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

nicht übertragen

Energieausweistyp

nicht notwendig

Energiepass vorhanden

nein

Ausstattung & Zustand

Außenstellplatz
Fußbodenheizung
Personenaufzug
Rollstuhlgerecht
Zentralheizung

Effizienzhaus 40 EE mit QNG-Zertifikat (nachhaltige, geförderte Bauweise)Wärmepumpe & kontrollierte LüftungsanlageAufzug – barrierefreier Zugang in allen GeschossenStellplätze vorhanden (normal & barrierefrei) – keine TiefgarageFlexible Grundrisse: 2- oder 3-Zimmer-Wohnungen je nach Planung möglichUnterschiedliche Wohnungsgrößen von ca. 49 m² bis 94 m²Hochwertige, moderne AusstattungWertbeständige Kapitalanlage mit energetischer Zukunftssicherheit

Lagebeschreibung

Mikrolage: Ruhige, gepflegte Wohnstraße mit guter Nachbarschaft, kurzen Wegen zu Nahversorgung, Schulen und Kindergärten – ideal für Familien wie auch Berufstätige.Makrolage: Paderborn überzeugt als wirtschaftlich starker Hochschul- und Wirtschaftsstandort mit sehr guter Verkehrsanbindung (A33, B1) sowie kurzen Wegen in die Innenstadt und zum Hauptbahnhof.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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