Wohnzauber mit Terrasse und Gartenanteil

Wer auf der Suche nach einem Zuhause ist, das Wohnkomfort, Privatsphäre und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten miteinander verbindet, findet hier ein Angebot mit besonderem Charakter. Die gepflegte Wohnanlage überzeugt durch ihre angenehme Atmosphäre und schafft den idealen Rahmen für entspanntes Wohnen in ruhiger Umgebung in der Voralpenlandschaft. Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich, der mit seiner großzügigen Gestaltung und dem direkten Bezug zum Außenbereich eine helle und einladende Wohnatmosphäre schafft. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht einfallen und eröffnen den Blick auf die sonnige Westterrasse mit angrenzendem Garten. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien, gesellige Abende mit Familie und Freunden oder einfach die Ruhe des eigenen, eingewachsenen Gartenbereichs. Ein besonderes Highlight bildet der ausgebaute Bereich im Untergeschoss, der die Nutzungsmöglichkeiten der Immobilie sinnvoll erweitert. Ob als Homeoffice, Fitnessbereich, Gästedomizil oder persönlicher Rückzugsort, die zusätzliche Fläche bietet vielfältige Perspektiven und schafft einen Mehrwert, den vergleichbare Eigentumswohnungen nur selten bieten. Der sehr gepflegte Gesamteindruck, die durchdachte Grundrissgestaltung sowie die gelungene Verbindung aus Wohnkomfort, Freiraum und Flexibilität machen diese Immobilie zu einer attraktiven Wahl für Eigennutzer ebenso wie für Kapitalanleger mit Blick auf eine nachhaltige Investition.

Sonstiges
Sollte ich Sie neugierig gemacht haben, war dies genau meine Absicht. Weitere Objektinformationen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Bitte nehmen Sie mit mir bezüglich einer Besichtigung telefonisch oder per Mail Kontakt auf. Sollten Sie kein Barzahler sein, stehe ich Ihnen mit meinem Team für eine Finanzierungsberatung mit Rat und Tat zur Seite. Ich suche ständig weitere Immobilien für vorgemerkte Kaufinteressenten.. - Baugrundstücke - Einfamilien-/Doppel-/Reihenhäuser - Eigentumswohnungen, Mehrfamilienhäuser Sie kennen jemanden, der seine Immobilie verkaufen möchte? Rufen Sie doch einfach unter 0177/6349251 an. Vielen Dank! Ihr Wohngebietsmakler Sven Obert Hinweis: Einzelne Bilder wurden im Weitwinkelformat aufgenommen, um Rauminhalte besser und kompletter darstellen zu können. Dadurch sind technisch bedingt Verzerrungen vorhanden, die nicht das reale Raumgefühl wiedergeben.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 18,16 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,08 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert: 2015
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z