Endlich in die eigenen vier Wände! Ideale Einsteigerwohnung.

Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
225.000 €
Preis/m²
3.629,03 €
Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
225.000 €
Preis/m²
3.629,03 €
76327 Pfinztal - Berghausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 253CQHGVC4YG

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Objektbeschreibung

Wohlfühlwohnung mit 2,5 Zimmern auf ca. 62 m² Wohnfläche in kleiner, gepflegter Einheit mit nur 8 Wohnungen. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Flurbereich, von dem aus alle Räume der Wohnung begehbar sind. So die gemütliche Essküche, das geräumige Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon, das Schlafzimmer, ebenfalls mit Zugang zum Balkon, sowie das Tageslichtbad mit Badewanne. Zusätzlich stehen Ihnen im Keller noch ein Kellerraum sowie ein Fahrrad- und ein Trockenraum zur Verfügung. Ihr Auto parken Sie auf Ihrem eigenen Stellplatz in der Tiefgarage mit direktem Zugang ins Haus. Nach Hause kommen und Wohlfühlen? Dann freuen wir uns auf eine Besichtigung mit Ihnen!

Sonstiges
Alle Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer. Eine Gewährleistung für deren Richtigkeit können wir daher nicht übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Falter, Ihre Immobilienberater GmbH, eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene, notariell beurkundete Kaufvertrag. Bitte beachten Sie: der Grundriss ist nicht maßstabsgerecht und dient lediglich der Veranschaulichung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 62 m²
Baujahr
1991
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
225.000,00 €
Preis/m²
3.629,03 €
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in ruhiger Lage von Pfinztal-Berghausen.
Mit fast 8.000 Einwohnern ist Berghausen der größte Ortsteil der Gemeinde Pfinztal.
Berghausen verfügt über alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und auch große Supermarktketten, von denen einige fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind.
Vom Kindergarten bis zu allen weiterführenden Schulen ist hier alles vorhanden.
Eine als sehr gut zu bezeichnende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben. Die Stadtbahn mit Vernindung nach Karlsruhe erreichen Sie von der Wohnung aus in wenigen Gehminuten.
Zur Autobahn gelangen Sie in wenigen Fahrminuten.
Mit über 33 aktiven Vereinen ist mit Sicherheit für jeden etwas zur Freizeitgestaltung geboten.
Berghausen - Hier lässt es sich leben!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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