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Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit Sonnenterrasse in gepflegter Stadtrandlage



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Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
187.000 €
Preis/m²
3.400,00 €
Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
187.000 €
Preis/m²
3.400,00 €
75179 Pforzheim - Nordstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 252C1DFRH6D4

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Objektbeschreibung

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ruhigen und sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in angenehmer Stadtrandlage im Westen von Pforzheim. Der offene, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich sowie die sonnige Gartenterrasse schaffen eine Wohnatmosphäre zum Ankommen und Entspannen. Der Personenaufzug sorgt für zusätzlichen Komfort und bringt Sie bequem bis zur Tiefgarage. Nutzen Sie gerne unsere Online-Besichtigung und verschaffen Sie sich ganz entspannt von zu Hause aus einen ersten Eindruck.

Sonstiges
Bitte richten Sie Ihre Anfrage schriftlich über unser Kontaktformular auf unserer Homepage (https://www.verde-immobilien.de/immobilien-angebote/kaufen/wohnung/30861/) an uns. Bitte geben Sie Ihre komplette Adresse mit Anschrift und Telefonnummer an. Dadurch erhalten Sie am schnellsten sämtliche Informationen in einem ausführlichen Exposé. Nach erfolgter 360°-Onlinebesichtigung können Sie gerne mit uns einen persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren. Wir machen Sie darauf aufmerksam, dass wir unvollständige Anfragen nicht weiter bearbeiten können!

Stellplatz/Garage
1 Carport und weitere Pkw-Stellplätze am Haus

Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt
Serviceleistungen: Hausmeiste
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 55 m²
Baujahr
1998
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
187.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.400,00 €
Hausgeld
212€
Preishinweis
Carport im Kaufpreis beinhaltet
Stellplätze
1
Provision
3,57% inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1998
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
88.8
Gültig bis
2028-02-27
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-02-28
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Das Haus verfügt über einen Personenaufzug, der von der Tiefgarage bis in alle Wohnungen führt. Im gesamten Wohnbereich sind helle Fliesenböden verlegt. Zudem sind alle Zimmer mit einer behaglichen Fussbodenheizung ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und einen Anschluß für die Waschmaschine. Die Gartenterrasse ist nach Westen, mit Blick in den Garten, ausgerichtet und überdacht. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, ein Pkw-Carport und die Nutzung der Pkw-Stellplätze vor dem Hauseingang. Ein Wäschetrockenraum ist im Haus vorhanden.

Lagebeschreibung

Pforzheim ist eine Großstadt in Baden-Württemberg zwischen Karlsruhe und Stuttgart, an der A8 gelegen. Die Stadt ist Mittelpunkt der Enzregion und Sitz des Enzkreises, wobei Pforzheim selbst kreisfrei ist. Pforzheim gehört zum Regierungsbezirk Karlsruhe. In Pforzheim leben derzeit 130.000 Einwohner. Bekannt ist Pforzheim für seine Goldschmiedetradition, daher kommt auch der Beiname Goldstadt. Zur Nordweststadt zählt das Stadtgebiet nordwestlich des Hauptbahnhofes bis zum Gewerbegebiet Wilferdinger Höhe. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und das Stadtzentrum können von hier entweder zu Fuß oder mit dem Stadtbus erreicht werden. Die Autobahnanschlussstelle Pforzheim-West erreicht man in ca. 5 Pkw-Minuten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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