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Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
240.000 €
Preis/m²
2.891,57 €
Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
240.000 €
Preis/m²
2.891,57 €
75175 Pforzheim - Südoststadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266SQKZQ21GE

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

3-Zimmer-Eigentumswohnung in Pforzheim-Südoststadt

Objekt

Diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in Pforzheim-Südoststadt. Mit einer Wohnfläche von rund 83 m² bietet sie ausreichend Platz. Aktuell ist die Wohnung vermietet, die Kaltmiete beträgt 660,00 EUR. Ein Tiefgaragenstellplatz für zusätzlich 60,00 EUR monatlich gehört ebenfalls dazu. Die Wohnung umfasst ein Wohn- und Esszimmer, zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und WC sowie ein separates Gäste-WC. Zusätzlich verfügt die Wohnung über zwei Balkone. Einen größeren zur Gartenseite und einen kleineren zur Straße hin. Außerdem verfügt die Wohnung über eine kleine Abstellkammer für zusätzlichen Stauraum. Im Keller stehen ein Fahrradabstellraum, ein eigener Kellerraum sowie ein Wäscheraum zur Verfügung. Sie haben Interesse? Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 83 m²
Baujahr
2001
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
240.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Rendite
23.47
Preis/m²
2.891,57 €
Preishinweis
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.224,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.640,00 EUR
Stellplätze
1
Provision
4,76 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2001
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
68
Gültig bis
2028-09-24
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-09-24
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
- 3 Zimmer
- vermietet für 660,00 EUR Kaltmiete plus 60,00 EUR TG-Stellplatz
- zwei Balkone
- Einbauküche
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- separates Gäste-WC
- Fahrradraum im Keller
- Wäscheraum im Keller
- Kellerabteil
- Abstellkammer

Lagebeschreibung

Die Etagenwohnung befindet sich in Pforzheim-Südoststadt. Pforzheim ist eine Großstadt mit etwa 127.849 Einwohnern am Nordrand des Schwarzwalds. Die Immobilie liegt ungefähr 1,5 km südöstlich vom Stadtzentrum und bietet damit ein städtisches Flair. Rund 200 m entfernt befindet sich eine Bushaltestelle, während die nächste Zugstation etwa 2,1 km entfernt ist. Mit dem Fahrrad sind verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Bäckereien und Drogeriemärkte, leicht erreichbar. Die Nähe zu Universität, Schulen, Kindergärten, medizinischen Einrichtungen und Freizeiteinrichtungen wie Museen, Zoos und Parks macht diese Immobilie zu einem attraktiven Wohnort.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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