Gelegenheit !! Pfhm.-Rodgebiet, großzügige 4-1/2-Zi-Wohnung mit ca.114 qm Wohnfläche, Einbauküche, 2 Balkone - Postwiesenstrasse

Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
348.000 €
Preis/m²
3.052,63 €
Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
348.000 €
Preis/m²
3.052,63 €
75173 Pforzheim - Südweststadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267PC1SXEK49

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Gelegenheit - - Sehr schöne und hervorragend aufgeteilte 4-1/2-Zimmer Wohnung im 1.Obergeschoß in einem gepflegten 8-Familienwohnhaus. Überwiegend neuwertige Laminat - Bodenbeläge, kostensparende Fußbodenheizung, elektrische Rolläden, Decken und Wände weiss gestrichen, sehr schöner heller Wohnbereich mit angrenzendem Essbereich und offener Küche inklusive kompletter Einbauküche. Jeweils Zugänge zum größeren gut nutzbaren Südbalkon welcher über praktische Einbauschränke verfügt, sowie einem zweiten praktischen Balkon angrenzend zur Küche. Gut nutzbarer Dielen/Garderobenbereich, separater sehr praktischer Abstellraum, 2 sehr gut nutzbare Kinderzimmer mit neuwertigen Laminatböden, 1 x großzügiges Schlafzimmer mit Laminatböden, Neu und hochwertig saniertes Bad mit begehbarer Glas-Dusche, WC, Waschmaschinenanschluss, zusätzliches separates Gäste-WC. **Diese Wohnung ist durch die tolle Raumaufteilung für eine mehrköpfige Familie wunderbar geeignet und nutzbar. ** **Auch als Kapitalanlage wäre diese Wohnung durch die sehr gute Vermietungsmöglichkeit bestens geeignet** **Bitte senden Sie Ihre Anfrage bevorzugt per Email °°

Raumaufteilung

1 Kellerraum, 1 Trockenraum, Fahrradabstellraum, Reinigungs und Hausmeisterservice. Die Nebenkosten beinhalten alle Kosten ausser Müllgebühren und den eigenen Stromkosten. ** Ihre Anfrage senden Sie bitte bevorzugt per e-mail **

Besichtigungstermine
-- ** Ihre Anfrage senden Sie bitte bevorzugt per e-mail **--

Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: ISDN, frei werdend

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 114 m²
Baujahr
1981
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
348.000,00 €
Preis/m²
3.052,63 €
Hausgeld
350€
Provision
Die Käuferprovision beträgt 3,00 % (inklusive der gesetzlichen Mwst. derzeit 19%) und wird aus dem vereinbarten Kaufpreis berechnet.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1980
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
115
Gültig bis
2030-04-07
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-04-08
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

* Pforzheim - Rodgebiet - eines der beliebtesten und bevorzugten Wohngebiete.*

Einkaufsmöglichkeit direkt gegenüber (Edekamarkt), direkte Stadtbusanbindung, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft.
Zur Stadtmitte max.10 Minuten zu Fuß.

**Bitte senden Sie Ihre Anfrage bevorzugt per Email**

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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