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Wohnfläche
ca. 38 m²
Zimmer
1,5
Kaufpreis
110.000 €
Preis/m²
2.894,74 €
Wohnfläche
ca. 38 m²
Zimmer
1,5
Kaufpreis
110.000 €
Preis/m²
2.894,74 €
75181 Pforzheim - Haidach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26C4CI789LF1

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

1,5-Zimmer-Eigentumswohnung in Pforzheim-Haidach

Objekt

Diese frisch sanierte 1,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 38 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1972 im beliebten Pforzheimer Stadtteil Haidach. Das Gebäude wird über eine Fernwärme-Zentralheizung beheizt, die für eine zuverlässige und effiziente Wärmeversorgung sorgt. Die Wohnung wurde erst kürzlich umfassend renoviert und präsentiert sich in einem modernen und gepflegten Zustand. Im Zuge eines Wasserschadens wurde das Badezimmer vollständig saniert. Darüber hinaus erhielt die gesamte Wohnung einen Vinylboden, der den Wohnräumen eine moderne und wohnliche Atmosphäre verleiht. Die praktische Raumaufteilung bietet ausreichend Platz für Singles, Pendler oder Kapitalanleger. Dank der gelungenen Kombination aus kompakter Wohnfläche und modernem Ausstattungsstandard eignet sich die Wohnung sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage. Ein Außenstellplatz im Freien gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet komfortable Parkmöglichkeiten direkt am Haus. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigenes Kellerabteil. Sie haben Interesse? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2026

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 38 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
1,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
110.000,00 €
Preis/m²
2.894,74 €
Hausgeld
187€
Stellplätze
1
Provision
5950 EUR inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1972
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
83.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-04-27
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-04-27
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
- Kellerraum
- Stellplatz im Freien
- frisch saniert auf Grund von Wasserschaden im Bad 2025
- Hausmeisterservice
- Fernwärme

Lagebeschreibung

In Pforzheim, einer lebendigen Stadt am Rande des Schwarzwaldes, befindet sich diese attraktive Etagenwohnung in zentraler Lage im Stadtteil Haidach. Ungefähr 2,5 km nordwestlich vom Stadtzentrum gelegen, bietet sie das perfekte städtische Flair für junge Menschen, die Sport und Kultur lieben. Rund um die Wohnung finden Sie zahlreiche Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und Einkaufszentren, die fußläufig oder mit kurzen Fahrtzeiten erreichbar sind. Für Freizeitaktivitäten stehen ein Aktivpark, mehrere Fitnessstudios und drei Parks in der Nähe zur Verfügung, während das kulturelle Angebot der Stadt mit Museen und Veranstaltungsorten nur einen kurzen Fahrradweg entfernt ist. Mit einer Bushaltestelle direkt vor der Tür und einer Zugstation in etwa 2,8 km Entfernung ist die Wohnung auch optimal an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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