Leerstehende 1-Zimmer Wohnung mit Balkon und toller Aussicht

Wohnfläche
ca. 38 m²

Zimmer
1

Kaufpreis
88.000 €

Preis/m²
2.315,79 €

Wohnfläche
ca. 38 m²

Zimmer
1

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88.000 €

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75177 Pforzheim - Nordstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LF2FMANQDY

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Objektbeschreibung

Geräumige 1-Zimmerwohnung, die Ihnen ein Wohnerlebnis der besonderen Art bietet. Ausgestattet mit einem großzügigen Balkon, einer praktischen Abstellkammer auf dem Balkon sowie einem komfortablen Bad und einer separten Küche, bietet dieses Objekt sowohl Funktionalität als auch Stil.

Hier finden Sie ausreichend Platz, um Ihre individuellen Wohnideen zu verwirklichen und ein harmonisches Lebensumfeld zu schaffen.

Diese leerstehende Wohnung ist der perfekte Rückzugsort, um sich in der damit verbundenen Nachbarschaft wohlzufühlen, ideal für den anspruchsvollen, sportlichen Single oder auch ein Pärchen.

Auch als Kapitalanlage ideal da leerstehend und der Mieter selbst ausgewählt werden kann.

k.A.
Verfügbar ab 2026-08-10T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 38 m²

Baujahr

1963

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

2026-08-10T00:00:00Z

Kaufpreis

88.000,00 €

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Preis/m²

2.315,79 €

Provision

Für den Käufer fällt eine Provision von 3,57% vom Kaufpreis an, inkl. 19% Umsatzsteuer.

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Energiedaten

Baujahr

1963

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: nicht übertragen

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

110

Gültig bis

2028-11-09

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

2018-11-10

Energieausweisart

Energieverbrauch

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Badewanne
Teil-/Vollrenoviert
Zentralheizung

- großer Balkon- renovierter Zustand- sofort bezugsfertig- großes Zimmer- zentrale aber ruhige Lage- tolle Aussicht

Lagebeschreibung

Die Lage in der Nordstadt ist unschlagbar und bietet alles, was das Herz begehrt. Die Bushaltestelle Zähringer Allee befindet sich direkt vor der Tür, was den Alltag erheblich erleichtert. Noch bequemer gelangen Sie in nur fünf Minuten zu Fuß zum Bahnhof Pforzheim, von wo aus Sie schnell an Ihr Ziel kommen. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie einen Rewe-Supermarkt, der ebenfalls in kurzer Zeit zu erreichen ist. Praktisch für unmittelbare Besorgungen und den täglichen Bedarf.Zusätzlich sind diverse Geschäfte, Arztpraxen und der Anschluss an die Autobahn in der Nähe, was diese Lage für Pendler und Familien ebenso attraktiv macht. Ein absolutes Highlight ist das Freibad, das in der warmen Jahreszeit zum Entspannen und Schwimmen einlädt. Diese Umgebung vereint urbanen Komfort mit einer angenehmen Lebensqualität und schafft so den idealen Rahmen für ein aktives, dynamisches Leben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
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