Lichtdurchflutete und modernisierte 3-Zimmer-Wohnung - Großzügiges Wohnen trifft attraktive Kapitalanlage

Durchdachter Grundriss mit Wohlfühlcharakter Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Die klare Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Modernes Badezimmer Das geschmackvoll gestaltete Badezimmer verfügt über eine große Dusche und bietet ausreichend Platz für den Alltag. Moderne Ausstattung und eine zeitlose Gestaltung schaffen eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Viel Platz zum Wohnen und Arbeiten Das ca. 18 m² große Zimmer eignet sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Direkt daneben befindet sich das großzügige Schlafzimmer mit rund 26 m², das viel Raum für individuelle Einrichtungsideen und erholsame Stunden bietet. Offener Wohn- und Essbereich Das Herzstück der Wohnung ist der offene Küchen-, Ess- und Wohnbereich. Auf etwa 37 m² entsteht ein großzügiges und helles Wohnambiente, das zum gemeinsamen Kochen, Essen und Verweilen einlädt. Hier lassen sich sowohl gemütliche Familienabende als auch gesellige Treffen mit Freunden genießen. Attraktive Kapitalanlage Die Wohnung ist derzeit zuverlässig vermietet und erzielt eine monatliche Nettokaltmiete von 730 €. Damit bietet sie nicht nur ein komfortables Wohnumfeld, sondern auch eine solide und langfristig interessante Investitionsmöglichkeit. Diese Immobilie verbindet eine moderne Ausstattung, großzügige Wohnflächen und eine attraktive Vermietungssituation. Eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger ebenso wie für Eigennutzer, die Wert auf Qualität, Komfort und eine nachhaltige Investition legen.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.15, Distanz zur Grundschule: 0.35, Distanz zur Realschule: 0.35, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 4.00, Distanz vom Zentrum: 1.00