Vermietetes Apartment mit Außenstellplatz

Kapitalanlage mit Mieter - Einzimmerwohnung in der Pforzheimer Nordstadt. In Pforzheim-Nordstadt bietet sich Kapitalanlegern die Gelegenheit, eine bereits vermietete Einzimmerwohnung zu erwerben. Die Wohnung ist seit 2016 an einen zuverlässigen, freundlichen Mieter vermietet, der ausdrücklich gerne in der Wohnung bleiben möchte. Die anstehende Mieterhöhung wurde vom Verkäufer bereits eingeleitet und vom Mieter im Juli 2026 ohne Weiteres akzeptiert - ein neuer Eigentümer übernimmt damit ein eingespieltes Mietverhältnis mit sofort planbaren, bereits angepassten Mieteinnahmen. Man betritt die Wohnung über einen kleinen Flur, der in den kombinierten Wohn- und Schlafbereich mit Küchennische führt. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf einen verhältnismäßig großzügigen Balkon, der zusätzlichen Freiraum schafft. Das Badezimmer ist baujahrstypisch ausgestattet und verfügt über Waschbecken, Toilette und Dusche; hier befindet sich auch der Anschluss für die Waschmaschine. Beheizt wird das Gebäude über eine Gas-Zentralheizung. Abgerundet wird das Angebot durch einen Kellerraum sowie einen ebenfalls separat vermieteten Außenstellplatz. Für Kapitalanleger ergibt sich hier ein rundum unkompliziertes Investment: ein zufriedener Mieter, der bleiben möchte, sowie bereits abgestimmte Mieterhöhungen vom jetzigen Verkäufer.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1