Top Lage, Gartenfreude, Terrasse inklusive - Ihre Wohlfühloase!

Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
249.000 €
Preis/m²
3.000,00 €
Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
249.000 €
Preis/m²
3.000,00 €
75175 Pforzheim - Südoststadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XGKZ3TK4BM

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

3-Zimmer-Eigentumswohnung in Pforzheim-Südoststadt

Objekt

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung verbindet die Vorzüge des städtischen Lebens mit einer idyllischen Rückzugsoase. Gelegen in einem gewachsenen und ruhigen Wohngebiet, profitieren Sie hier von einer erstklassigen, stadtnahen Wohnlage mit hervorragender Nachbarschaft. Das Herzstück der Wohnung überzeugt durch eine tolle, durchdachte Raumaufteilung, die optimalen Platz für Paare oder kleine Familien bietet. Ein besonderer Blickfang ist der schöne Erker, der den Wohnbereich mit viel Tageslicht flutet und eine gemütliche Wohlfühlatmosphäre schafft. Die bereits vorhandene Einbauküche lädt direkt zum Kochen und Genießen ein. Ein echtes Highlight im Außenbereich ist die große Terrasse, die nahtlos in den eigenen Gartenanteil übergeht - perfekt für entspannte Grillabende, Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine eigene Garage, die Ihnen lästige Parkplatzsorgen abnimmt.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 83 m²
Baujahr
1987
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
249.000,00 €
Preis/m²
3.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
4,76 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1987
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
105
Gültig bis
2028-07-31
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-07-31
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
- Einbauküche
- Tageslichtbad
- Laminat und Fliesen
- Terrasse
- Garten
- Top Lage

Lagebeschreibung

Die Infrastruktur vor Ort ist erstklassig. Die Busanbindung sorgt für eine dichte Taktung in die Innenstadt und zum Hauptbahnhof. Für Autofahrer ist die Lage ideal, da die Autobahnanschlussstelle Pforzheim-Süd (A8) nur wenige Fahrminuten entfernt ist und eine schnelle Verbindung nach Stuttgart und Karlsruhe bietet. Supermärkte, Bäcker, Ärzte und Freizeitangebote im nahen Enzauenpark sind bequem zu Fuß erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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