Hochwertige 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung – modern & barrierearm

Die moderne Wohnanlage „Wohnpark am Wank“ vereint zeitgemäße Architektur mit einem hohen Anspruch an Ästhetik und

Wohnqualität. Ausstattungsmerkmale wie ein Aufzug, großzügige

Aussichts-Balkone bzw. -Terrassen sowie eine Tiefgarage unterstreichen das Konzept eines komfortablen und wertbeständigen

Wohnens.

Die angebotene Erdgeschosswohnung verfügt über vier gut geschnittene, helle Räume. Der offen gestaltete Wohnbereich mit

moderner Küche und Esszimmer bildet das Herzstück der Immobilie.

Zwei hochwertig ausgestattete Badezimmer – eines mit Dusche,

eines mit Badewanne – sowie ein separater Hauswirtschaftsraum

ieten zusätzlichen Komfort.

Ein eigenes Kellerabteil, ein Fahrradhaus sowie ein im Kaufpreis

enthaltener Tiefgaragenstellplatz vervollständigen das Angebot.

Die Immobilie eignet sich gleichermaßen für Eigennutzer, als Zweitwohnsitz oder als nachhaltige Kapitalanlage.

Highlights:

• Mehrfamilienhaus (26 Parteien)

• Moderne Architektu

• Süd-/ Ostterrasse mit Blick Richtung Skisprungschanze, Dreitorspitze, Alpspitze bis zur Zugspitze

• Hochwertige Ausstattung mit Eichendielen-Böden und elektrischen Jalousien

• Aufzug

• Tiefgaragenstellplatz im Kaufpreis enthalten

• Moderne Einbauküche im Kaufpreis enthalten

• Einzel-Kellerabteil

• Fahrradhütte

• Kabelanschluss

• Monatliches Hausgeld: 352,35 € zzgl. 46,76 € (Zuführung Instandhaltungsrücklage)

Verbrauchsausweis: Endenergieverbrauch kWh/(m²*a): 60,6, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Zentralheizung, Gas, Heizkörper, Baujahr Gebäude: 2013, Baujahr Wärmeerzeuger: 2010,

Energieklasse: B

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf
Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt
sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe
dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen
gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die
Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Schatto Immobilien, Am Kurpark 9, 82467 Garmisch-Partenkirchen.
Hinweis zur Visualisierung
Einige der in diesem Exposé gezeigten Abbildungen wurden mithilfe moderner KI-Technologien erstellt oder digital nachbearbeitet.
Diese Visualisierungen dienen ausschließlich der Illustration und
können vom tatsächlichen Zustand der Immobilie abweichen.
Verfügbar ab 2026-05-15T00:00:00.000Z