* RESERVIERT * R.B. Makler: Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Entwicklungspotenzial!

Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
53.000 €
Preis/m²
828,13 €
Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
53.000 €
Preis/m²
828,13 €
58840 Plettenberg - Plettenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266PQGKF71FA

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Objektbeschreibung

* RESERVIERT * Diese charmante Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses befindet sich in ruhiger Wohnlage von Plettenberg-Holthausen und überzeugt durch ihren gemütlichen Charakter. Auf ca. 64 m² Wohnfläche bietet sie eine gelungene Kombination aus Funktionalität und individuellem Wohngefühl. Die durchdachte Raumaufteilung mit mehreren Wohnräumen, Wohnküche und Bad schafft vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Helle Räume und der besondere Dachgeschosscharakter sorgen für eine angenehme und wohnliche Atmosphäre. Ein eigener Kellerraum sowie gemeinschaftlich nutzbare Flächen runden das Angebot ab. Die ruhige, gewachsene Wohnlage mit guter Anbindung an das Stadtzentrum macht diese Immobilie besonders interessant. Insgesamt bietet diese Wohnung eine attraktive Gelegenheit für alle, die ein gemütliches Zuhause mit Potenzial oder eine solide Kapitalanlage suchen. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Sonstiges
HOMEPAGE. Dies ist eines unserer Angebote in einem Immobilienportal. Alle unsere Angebote finden Sie unter www.rb-makler.de VIDEOWALLS. Buchen Sie Ihre Werbung ganz einfach unter www.videowall-plettenberg.de.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.50, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zur Realschule: 3.00, Distanz zum Gymnasium: 3.00, Distanz zur Autobahn: 33.00, Distanz vom Zentrum: 1.00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 64 m²
Baujahr
1962
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
53.000,00 €
Preis/m²
828,13 €
Provision
+4,17% Käuferprovision (inkl. MwSt.)
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Gepflegt
* Baujahr: 1962 (Altbau), Anbau 1978, Garagenanbau 1990
* Energieausweis: in Bearbeitung
* Bauweise: Massivbauweise
* Wohnfläche: 64 m²
* Wohn - und Nutzfläche: 81m² inkl. Kellerraum
* Grundstücksfläche: 541 m²
* Kellerraum vorhanden: ja
* Heizung: Nachtspeicheröfen (teilweise), zusätzlicher Kachelofen
* Fenster: doppeltverglaste Kunststofffenster (1977 / 1998)
* Elektrikleitungen: baujahrestypischer Standard
* Glasfaseranschluss im Keller vorhanden
* Warmwasser über: elektrische Warmwasserbereitung
* Boden: Laminat, PVC, Textilbeläge auf Holzdielen
* Terrasse: Dachterrasse vorhanden
* Stellplatz/Garage: kein Stellplatz / keine Garage zugeordnet
* Frei: nach Vereinbarung
* Provision: 4,17 % Käuferprovision (inkl. MwSt.)

Lagebeschreibung

Plettenberg-Holthausen

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage im beliebten Plettenberger Ortsteil Holthausen, ein Ort, an dem sich entspanntes Wohnen und naturnahe Umgebung ideal miteinander verbinden. Umgeben von überwiegender Wohnbebauung und viel Grün genießen Sie hier eine angenehme Privatsphäre und eine hohe Lebensqualität.

Gleichzeitig profitieren Sie von kurzen Wegen: Das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die gute Anbindung an das Verkehrsnetz sorgt zudem für Flexibilität im Alltag und macht den Standort auch für Pendler besonders attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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