Lukrative Kapitalanlage: Frisch saniert und top vermietet

Diese lichtdurchflutete 4-Zimmer-Eigentumswohnung bietet auf ca. 71,64 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung und ein erstklassiges Wohngefühl. Im 4. Obergeschoss eines gepflegten Wohngebäudes aus dem Baujahr 1971 gelegen, überzeugt die Immobilie durch ihre helle, freundliche Atmosphäre und einen fantastischen Ausblick. Das Herzstück der Wohnung bildet das sonnige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum eigenen Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Drei separat begehbare Schlafzimmer bieten maximale Flexibilität für Familien, ein Homeoffice oder Gäste. Ausgestattet mit einem pflegeleichten Laminatboden präsentiert sich die Wohnung in einem sehr ansprechenden Zustand. Die voll ausgestattete Einbauküche lässt keine Wünsche offen und ist im Angebot bereits enthalten. Das moderne Badezimmer ist zeitgemäß gestaltet und verfügt über einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Ein eigenes Kellerabteil sorgt zudem für wertvollen zusätzlichen Stauraum. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 374,86 € inklusive Instandhaltungsrücklage. Mit attraktiven Mieteinnahmen von 12.390,84 € p.a. eignet sich dieses Objekt perfekt als verlässliche und rentables Kapitalanlage dar.

Sonstiges
Flughafen Berlin Brandenburg 47.5 km Autobahnauffahrt A115 3.4 km Potsdam Hauptbahnhof 8 km Bus Hubertusdamm 237 m Supermarkt, Netto 382 m Supermarkt, Lidl 726 m Schule, Neue Grundschule Potsdam 198 m Kindergarten, Kita Sternkinder 270 m Restaurant, Villa Dina Potsdam 780 m Café, Die Bohne 1.9 km Doktor, Facharzt für innere Medizin 608 m Apotheke, Jagdhaus-Apotheke 814 m Krankenhaus, Oberklinik 6.3 km Potsdamer Stadtschloss 7.7 km Badestelle Güterfelder Haussee 6.2 km Sport, SuperFit Potsdam 2.3 km

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen