Top-Lage trifft Wohnqualität – Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 217 m² großem Privatgarten

Wohnfläche
ca. 66 m²

Zimmer
3

Kaufpreis
395.000 €

Preis/m²
5.984,85 €

Wohnfläche
ca. 66 m²

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3

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14482 Potsdam - Babelsberg Nord
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WSYXCDJ99Q

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Objektbeschreibung

Diese stilvoll 3-Zimmer-Wohnung in absolut

uhiger Lage von Potsdam-Babelsberg Nord überzeugt durch ihrem großem Balkon und Bestlage nahe

Griebnitzsee.

Die Wohnung ist ab 30.12.2026 bezugsbereit und bietet ein seltenes

Zusammenspiel aus Ruhe, Natur und Stadtnähe.

k.A.
Verfügbar ab 2026-12-30T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 66 m²

Baujahr

1997

Anzahl der Zimmer

Anzahl der Etagen

Verfügbarkeit

2026-12-30T00:00:00Z

Kaufpreis

395.000,00 €

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Preis/m²

5.984,85 €

Hausgeld

329€

Stellplatzkaufpreis

20.000,00 €

Provision

Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. des Kaufpreises. Die Provision wird nur fällig, wenn ein notarieller Kaufvertrag zustande kommt. Die Provisionsteilung zwischen Käufer und Verkäufer erfolgt gemäß §656c BGB.

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

1989

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: nicht übertragen

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

115.57

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

2035-04-06

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

2023-10-16

Energieausweisart

Energiebedarf

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Außenstellplatz
Gäste-WC
Teil-/Vollrenoviert
Zentralheizung

HighlightsCa. 66 m2 WohnflächeCa. 217 m2 Privatgarten3 Zimmer mit gutem GrundrissRuhige und gefragte Lage nahe Griebnitzsee Gepflegte Wohnanlage aus dem Baujahr 1998 Sehr gute Wohnqualität in grüner Umgebung

Lagebeschreibung

In einer der gefragtesten und zugleich ruhigsten Wohnlagen Potsdams – im beliebten Babelsberg, unweit des Griebnitzsees – befindet sich diese besondere Immobilie.Die Umgebung steht für eine außergewöhnlich hohe Wohnqualität mit viel Grün, gewachsener Nachbarschaft und unmittelbarer Nähe zu Wasser und Natur.Diese Mikrolage zählt zu den begehrten Adressen Potsdams und verbindet diskretes Wohnen im Grünen mit hervorragender Anbindung an die Innenstadt sowie nach Berlin.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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