Licht. Raum. Freiheit. Außergewöhnliche 4 Zimmer-Wohnung mit umlaufendem Balkon und viel Potenzial

Manche Immobilien begeistern auf den ersten Blick - andere eröffnen die seltene Möglichkeit, etwas Einzigartiges zu erschaffen. Diese außergewöhnliche Wohnung in einer der gefragtesten Wohnlagen westlich von München vereint großzügige Raumverhältnisse, eine beeindruckende Architektur und ein außergewöhnliches Maß an Gestaltungsspielraum. Auf rund 104 m² Wohnfläche entfaltet sich ein durchdachter Grundriss mit großzügigen Fensterfronten, die jeden Raum mit Tageslicht durchfluten und eine helle, einladende Wohnatmosphäre schaffen. Das Herzstück bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich, der fließend in die großzügigen Außenbereiche übergeht und ein Wohngefühl vermittelt, das man sonst eher aus einem Penthouse kennt. Ein besonderes Highlight ist die außergewöhnliche Balkonlandschaft, die sich über die Süd- und Ostseite der Wohnung erstreckt. Von den ersten Sonnenstrahlen beim Frühstück bis zu entspannten Sommerabenden genießen Sie hier zu jeder Tageszeit ein einzigartiges Freiluftambiente mit viel Privatsphäre. Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und eröffnet damit anspruchsvollen Käufern die seltene Gelegenheit, ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ob elegantes Designer-Ambiente, moderne Familienresidenz oder stilvolles Wohnkonzept mit Homeoffice - diese Immobilie bildet die perfekte Grundlage für individuelle Wohnträume. Die begehrte Wohnlage verbindet ruhiges, grünes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur und einer schnellen Anbindung an die Münchner Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Kindergärten sowie die S-Bahn befinden sich in kurzer Entfernung und machen den Standort gleichermaßen attraktiv für Familien, Berufstätige und anspruchsvolle Eigennutzer. Eine Immobilie mit Charakter, außergewöhnlichem Potenzial und einer Lage, die langfristige Wohnqualität und nachhaltige Wertstabilität verspricht - eine seltene Gelegenheit für Menschen, die das Besondere suchen.

Sonstiges
Disclaimer / Haftungsausschluss Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter und wurden von uns nicht eigenständig überprüft. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Gewähr; eine Haftung ist ausgeschlossen, soweit nicht Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt. Dieses Exposé dient ausschließlich der unverbindlichen Vorabinformation und stellt kein vertragliches Angebot dar. Maßgeblich sind allein die Vereinbarungen im notariellen Kaufvertrag. Interessenten sind gehalten, sämtliche Objektangaben, insbesondere Flächen und rechtliche Gegebenheiten, eigenverantwortlich zu prüfen. Grundrisse und Darstellungen dienen nur der Orientierung, sind nicht maßstabsgetreu und können abweichen. Eingezeichnetes Mobiliar ist nicht Bestandteil des Kaufgegenstandes. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Inhalte dieses Exposés sind urheberrechtlich geschützt und dürfen ohne Zustimmung nicht vervielfältigt werden.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Gesamtfläche: 104,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Puchheim, 7 Etagen