Renovierungsbedürftige 4-Zimmer-Eigentumswohnung zum Kauf in Quickborn - Wentzel Dr

Diese Etagenwohnung verbindet großzügige Flächen mit einer klaren, alltagstauglichen Raumstruktur und bietet damit einen Rahmen, der sich ruhig und wertig anfühlt. Eingangsbereich und Ankommen Der Eingangsbereich empfängt mit angenehmer Großzügigkeit und schafft eine stimmige Basis für Garderobe und geordnetes Ankommen. Von hier aus erschließt sich die Wohnung in einer nachvollziehbaren Abfolge, die Wege kurz hält und Räume sinnvoll verbindet. Wohnen und Essen Der Wohnbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und wirkt durch die Wohn- und Nutzfläche von insgesamt 163 m² besonders offen und komfortabel. Die Raumproportionen unterstützen sowohl eine klassische Möblierung als auch variablere Zonen für Wohnen, Essen oder Arbeiten, ohne den Charakter zu verändern. Zimmer und Nutzung Insgesamt stehen 4 Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel im Alltag einsetzen lassen und unterschiedliche Lebensentwürfe begleiten können. Ob Rückzugsraum, Arbeitszimmer oder Gästezimmer, die Aufteilung bietet Spielraum, ohne sich aufzudrängen. Balkon Ein Balkon ergänzt den Wohnbereich und erweitert den Innenraum um einen privaten Außenbereich, der sich für ruhige Momente im Freien eignet. Dadurch entsteht eine zusätzliche Ebene im Tagesablauf, die den Wohnkomfort spürbar ergänzt. Stauraum Ein Kellerraum gehört zur Wohnung und unterstützt eine aufgeräumte Wohnsituation, etwa für Vorräte, Saisonales oder Sportausrüstung. So bleibt die Wohnfläche klar nutzbar, ohne auf praktische Reserven zu verzichten. Baujahr und Energie Das Gebäude stammt aus dem Baujahr 1981 und ist in die Energieeffizienzklasse D eingestuft. Diese Angaben bieten eine erste Orientierung für die Einordnung des energetischen Rahmens.

Sonstiges
Immobilienbewertung: Sie möchten Ihre aktuelle Immobilie verkaufen und sind bereits auf der Suche nach etwas Neuem? Dann lassen Sie uns gemeinsam den nächsten Schritt gehen. Wir von Wentzel Dr. bewerten Ihr Zuhause kostenlos und unverbindlich - direkt bei Ihnen vor Ort oder am Telefon. Finanzierung: Um bestmöglich auf Ihren bevorstehenden Kauf vorbereitet zu sein, empfehlen wir Ihnen, auch die passende Finanzierung im Blick zu behalten. Gern unterstütze wir Sie dabei und bieten Ihnen mit unseren starken Partnern maßgeschneiderte Lösungen, die Ihre Wünsche und finanziellen Möglichkeiten berücksichtigen. Sprechen Sie unseren Berater unter den angegebenen Kontaktdaten gerne an!

Stichworte
Nutzfläche: 12,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m²