Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz in Quickborn

Wohnfläche
ca. 84 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
199.000 €
Preis/m²
2.369,05 €
Wohnfläche
ca. 84 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
199.000 €
Preis/m²
2.369,05 €
25451 Quickborn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26S8MI8HHJA8

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Objektbeschreibung

Die gepflegte, siebengeschossige Wohnanlage wurde im Jahr 1973 erbaut und umfasst ca. 30 Wohneinheiten. Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und ist durchgehend mit hochwertigem Laminatboden ausgestattet. Das helle Wohnzimmer bietet Zugang zum Balkon mit Süd-Ost-Ausrichtung und lädt zum Verweilen ein. Die Küche ist weiß gefliest, verfügt über ein großes Fenster und bietet Gestaltungsspielraum nach Ihren individuellen Wünschen. Das Badezimmer ist blau gefliest und mit einer Badewanne sowie einem Fenster ausgestattet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates, grün gefliestes Duschbad mit Waschmaschinenanschluss. Neben dem großzügigen Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer eignet. Ein praktischer Abstellraum sowie ein geräumiger Flur sorgen für zusätzlichen Komfort und eine angenehme Raumaufteilung. Ein eigener Kellerraum bietet praktischen zusätzlichen Stauraum. Zudem stehen den Bewohnern ein Wasch- und Trockenkeller, ein Trockenboden sowie ein Dachboden zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Darüber hinaus gehören ein Fahrradkeller und eine Sauna im obersten Geschoss zur Ausstattung der Wohnanlage. Abgerundet wird das Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz, der optional zusätzlich erworben werden kann.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Gesamtfläche: 84,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, 6 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 84 m²
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
199.000,00 €
Preis/m²
2369.05 €
Hausgeld
682.24€
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
15.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
Käufercourtage 3,15 % inkl gesetzlicher MwSt. inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
177.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2027-04-27
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Quickborn innerhalb einer gepflegten Wohnanlage, unweit der Hamburger Stadtgrenze. Quickborn überzeugt durch seine gute Infrastruktur sowie eine hohe Wohn- und Lebensqualität.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Kindergärten und Schulen sowie verschiedene Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind teilweise fußläufig erreichbar.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Autobahn A7 ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Hamburger Innenstadt, die in ca. 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen ist. Alternativ bietet die AKN-Bahn eine komfortable Verbindung, mit der Sie den Hamburger Hauptbahnhof ebenfalls in etwa 30 Minuten erreichen.

Für einen hohen Freizeit- und Erholungswert sorgen die umliegenden Grünflächen sowie die waldreiche Umgebung. Auch die gepflegte Außenanlage der Wohnanlage trägt zu einem angenehmen Wohnumfeld bei.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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