RESERVIERT!! - Gemütliche 2-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Balkon und Stellplatz

Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
195.000 €
Preis/m²
3.545,45 €
Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
195.000 €
Preis/m²
3.545,45 €
78315 Radolfzell am Bodensee - Böhringen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25B4CVIPP9KK

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Objektbeschreibung

Das Mehrparteienhaus mit Baujahr 1995 und 14 Wohneinheiten steht im nördlichen Teil Böhringens, des größten Teilorts von Radolfzell. Die charmante Dachgeschosswohnung besitzt viele Holzelemente, was ihr neben den Schrägen und den teils hohen Decken eine besondere Gemütlichkeit verleiht. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch große Fenster viel Licht erhält und direkten Zugang auf die beiden Balkone bietet. Einer der Balkone ist Richtung Norden, der andere Richtung Osten ausgerichtet, mit jeweils ca. 5-6 m² perfekt geeignet für eine gemütliche Sitzecke zum Verweilen und für entspannte Stunden im Freien. Das Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Fenster ist dank der zeitlosen Fliesen modern und hell, durch die großen Fenster kommt viel Tageslicht hinein und sorgt für eine tolle Atmosphäre. Über eine breite Holztreppe erreichen Sie den oberen Bereich der Wohnung, wo sich das gemütliche Schlafzimmer befindet – ein Rückzugsort mit besonderem Flair. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein Außenstellplatz vor dem Haus. Die Wohnung ist per dato zu folgenden Konditionen vermietet: Kaltmiete 636 € zuzüglich 90 € Nebenkostenvorauszahlung.

Weitere Informationen
Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeiste

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 55 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
195.000,00 €
Preis/m²
3.545,45 €
Hausgeld
265€
Stellplätze
1
Provision
2,38 % für Käufer und Verkäufer
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1995
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
129
Gültig bis
2028-07-25
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-07-25
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Durch die tolle Lage an Rande des idyllischen Örtchens Böhringen sind Sie im Nu im Grünen oder am Böhringer See. Auch der Bodensee ist nur einen Katzensprung entfernt. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich entweder direkt in Böhringen oder alternativ im nahegelegenen Radolfzell, nur 5 Minuten mit dem Auto entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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