Wohnen mit Seeblick! Charmante 2-Zimmer-Wohnung in erster Reihe am See mit 2 Balkonen, frei!

Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
181.300 €
Preis/m²
3.357,41 €
Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
181.300 €
Preis/m²
3.357,41 €
78315 Radolfzell am Bodensee - Radolfzell
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26C2HTNXYAR3

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Objektbeschreibung

Einladende 2-Zimmer-Wohnung mit Fenstern in drei Himmelsrichtungen, sonendurchflutet und mit barrierefreiem Zugang. Zwischen Innenstadt und See liegt diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 2. OG einer gepflegten Wohnanlage mit Aufzug und Tiefgaragenplatz. Der Zugang von Tiefgarage zur Wohnung ist komplett barrierefrei. Die helle Wohnung mit außergewöhnlichem Schnitt verfügt über ein Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, einen freundlichen Wohn-Essbereich mit Einbauküche. Das Highlight der Wohnung ist der Blick auf den Bodensee, welchen Sie vom Wohnzimmer und vom großen Eckbalkon genießen dürfen! Ein zweiter Balkon ist an den Küchenbereich angeschlossen.d Ihre Gelegenheit: Wir haben den Auftrag für ein moderiertes Angebotsverfahren (MAV), ggf. ergänzt mit einem digitalen Angebotsverfahren (DAV). Das Angebotsverfahren beginnt mit einem Kaufpreis von 181.300 € inklusive Tiefgaragenstellplatz Ein Sofortkauf ist um 259.000 € inklusive Tiefgaragenstellplatz möglich. Mehr zum Ablauf und den Möglichkeiten eines Angebotsverfahrens erfahren Sie im Exposé.

Sonstiges
Nutzen Sie die Gelegenheit, sich ein eigenes Bild von dieser besonderen Kaufgelegenheit zu machen und besichtigen Sie diese Immobilie mit uns. Dafür senden sie uns einfach eine Anfrage für das Objekt, nachdem Sie das Exposé angesehen haben, vereinbaren wir gerne einen persönlichen Termin mit Ihnen. Sprechen Sie uns gerne an, wenn Sie eine Immobilie verkaufen möchten. Ich informiere Sie über den erzielbaren Verkaufspreis für Ihre Immobilie und berate Sie zu den verschiedenen Verkaufsmöglichkeiten. Ich freuen uns auf Ihre Rückmeldung. Ihre Constanze Fuhrmann & Team

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 13,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 54 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
181.300,00 €
Preis/m²
3.357,41 €
Hausgeld
190€
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
95
Gültig bis
2028-07-19
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-07-19
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
+ Kellerraum
+ Wasch- und Trockenraum
+ neuer Aufzug (2025)
+ Küchenzeile
+ gepflegtes Badezimmer mit Wanne
+ freundliches Wohnzimmer
+ 2 Balkone
+ heller Tiefgaragenstellplatz

Lagebeschreibung

Die Stadt Radolfzell am Bodensee liegt am westlichen Ende des Bodensees zwischen Konstanz und Singen.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße am Rande der gepflegten Innenstadt von Radolfzell.
Für den täglichen Bedarf besteht eine gute Versorgung in unmittelbarer Umgebung: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sind fußläufig erreichbar, sodass Erledigungen bequem ohne Auto möglich sind. Auch Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Von hier aus erreichen Sie den Bodensee und den Bahnhof in ca 8 Minuten zu Fuß!
Mit dem Auto sind Sie in ca 7 Minuten auf der Autobahn Richtung Stuttgart.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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