VERKAUFT: Geeignet für Homeoffice, Familie, WG: Sonnige 4,5-Zimmer Wohnung mit Aufzug + Tiefgarage, frei !

Diese helle und großzügig geschnittene 4,5-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet eine ideale Kombination aus Komfort und Funktionalität. Hier sind die Details im Überblick: Mit 101,46 m² bietet diese Wohnung mit Ausrichtung nach Westen eine angenehme Atmosphäre, viel Platz für Paare mit Bedarf für Arbeitszimmer, eine Familie mit Kind oder auch eine WG. Raumaufteilung: Der Mittelpunkt der Wohnung ist die gemütliche Essdiele, von der zwei Schlafzimmer, ein kleineres Arbeits- oder Sportzimmer, sowie auch die Küche (Morgensonne), das Bad und ein kleiner Balkon zugänglich sind. Das Wohnzimmer mit Wintergarten (Abendsonne) ist abgeschlossen und könnte zur Essdiele geöffnet werden. Die separate Küche ist funktional geschnitten und verfügt über eine praktische Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist. Zwei Schlafzimmer bieten Rückzugsmöglichkeiten für erholsame Nächte, ein drittes kleineres Zimmer eignet sich als Arbeits- oder Sportzimmer, oder auch als Ankleide. Ein geräumiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne wird durch das separate Gäste-WC im Eingangsbereich ergänzt. Hier befindet sich auch ein praktischer Abstellraum mit ca. 2,5 m² Die Wohnung ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Den dazugehörigen und durch ein Tor abgeschlossenen Tiefgaragen-Stellplatz im Untergeschoss erreichen Sie von der Wohnung aus barrierefrei. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Ein Trockenraum, sowie ein Fahrradkeller sind ebenfalls vorhanden. Ihre Gelegenheit: Wir haben hier den Auftrag für ein moderiertes Angebotsverfahren (MAV), ggf. ergänzt mit einem digitalen Angebotsverfahren (DAV). Das Angebotsverfahren beginnt mit einem Kaufpreis von 178.000 €. Der ermittelte Marktwert beträgt 275.000 € inkl. Stellplatz. Ein Sofortkauf ist für 250.000 € möglich. Mehr zum Ablauf und den Möglichkeiten eines Angebotsverfahrens erfahren Sie im Exposé.

Sonstiges
Nutzen Sie die Gelegenheit, sich ein detailliertes Bild von dieser besonderen Kaufgelegenheit zu machen und bestellen Sie das Exposé. Dafür senden sie uns einfach eine Anfrage. Im Exposé sind wichtige Informationen und Unterlagen wie z.B. der Grundriss enthalten. Es hilft Ihnen zu entscheiden, ob ein Vor-Ort-Besichtigungstermin vereinbart werden soll. Zusätzlich wird der gesamte Kaufprozess ausführlich beschrieben. Sprechen Sie mich auch gerne an, wenn Sie überlegen, wie Sie Ihre jetzige Immobilie verkaufen möchten. Ich informiere Sie zum derzeit erzielbaren Verkaufspreis für Ihre Immobilie und berate Sie zu den verschiedenen Verkaufsmöglichkeiten. Ich freue mich auf Ihre Rückmeldung. Ihre Constanze Fuhrmann

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Grundstücksfläche: 3.698,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 8 Etagen, Distanz zum Flughafen: 12.6, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.95, Distanz zum Bus: 0.62