Sofort einziehen: Helle Maisonette-Wohnung in Radolfzell mit TG-Stpl. & Außenstpl.

Wohnfläche
ca. 89 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
395.000 €
Preis/m²
4.438,20 €
Wohnfläche
ca. 89 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
395.000 €
Preis/m²
4.438,20 €
78315 Radolfzell am Bodensee - Radolfzell
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FF5QD5CKRI

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Objektbeschreibung

Diese attraktive 3,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich in einem gepflegten 6-Familienhaus aus dem Baujahr 2005 in attraktiver Lage von Radolfzell. Dank des vorhandenen Personenaufzugs sind alle Etagen bequem und barrierearm erreichbar. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen (1. und 2. Dachgeschoss) und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss sowie helle, lichtdurchflutete Räume. Auf der ersten Wohnebene erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener, integrierter Küche. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich ein geräumiges Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken, ein separates Gäste-WC sowie eine praktische Abstellkammer. Über eine stilvolle Wendeltreppe im Wohnbereich erreichen Sie den Dachspitz. Dieser bietet einen offenen "Galeriebereich", der sich ideal als Homeoffice oder Leseecke eignet, ein separates Kinderzimmer sowie ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz runden dieses attraktive Angebot ab. Die Wohnung ist bereits frei und kann sofort bezogen werden. Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Maisonette-Wohnung in sonniger und ruhiger Wohnlage von Radolfzell - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges
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Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg
Verfügbar ab 2026-08-06T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 89 m²
Baujahr
2005
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
2026-08-06T22:00:00.000Z
Kaufpreis
395.000,00 €
Preis/m²
4.438,20 €
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2005
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
112
Gültig bis
2026-09-08
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Tiefgaragenstellplatz
- Außenstellplatz

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Körnerstraße 2 in einer beliebten und ruhigen Wohnlage von Radolfzell am Bodensee. Das gepflegte Wohnumfeld zeichnet sich durch seine angenehme Nachbarschaft, viel Grün und die sonnige Ausrichtung aus - ideal für Familien, Paare oder alle, die naturnah und dennoch stadtnah wohnen möchten.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auch Kindergärten und Schulen liegen in unmittelbarer Nähe, was die Lage besonders familienfreundlich macht. Die charmante Radolfzeller Altstadt mit ihren zahlreichen Cafés, Restaurants, Boutiquen und dem beliebten Wochenmarkt ist in wenigen Minuten erreichbar.

Darüber hinaus lädt die attraktive Uferpromenade des Bodensees zu ausgedehnten Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Stunden am Wasser ein. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie der Bahnhof Radolfzell sorgen für eine hervorragende Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Konstanz, Singen oder Schaffhausen.

Auch die Bundesstraße B33 ist in kurzer Zeit erreichbar und gewährleistet eine schnelle Anbindung an das regionale Straßennetz. Insgesamt bietet diese Wohnlage die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen, einer ausgezeichneten Infrastruktur und der hohen Lebensqualität, für die Radolfzell am Bodensee bekannt ist.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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