Exklusives Neubauprojekt in Rastede! Wohnen - Investieren - Steuern sparen (KfW 40 QNG), Obj. 8975

In absoluter Top-Lage von Rastede, direkt am Palais und unmittelbar gegenüber dem idyllischen Schlosspark, entsteht ein Neubauprojekt, das keine Wünsche offenlässt. Ob als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung - diese Immobilie bietet Ihnen außergewöhnliche Vorteile. Die zehn Wohneinheiten sind perfekt zugeschnitten: ideale Größen für die Vermietung, optimal geeignet für Singles oder Paare, und gleichzeitig komfortabel für den Eigenbedarf. Eine optisch ansprechende und moderne Gestaltung in ausgezeichneter Lage - direkte Nähe zu sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Gastronomie, aber auch nur wenige Schritte ins Grüne. Die hochwertige Bauausstattung erfüllt höchste Ansprüche. Dank des KfW-40-QNG-Standards profitieren Käufer nicht nur von nachhaltiger Bauweise und Energieeffizienz, sondern auch von attraktiven finanziellen Vorteilen. Ein zinsgünstiges KfW-Darlehen über 150.000 € pro Wohneinheit unterstützt die Finanzierung. Zusätzlich können Kapitalanleger Sonderabschreibungen und degressive Abschreibungen von jeweils 5 % jährlich nutzen. Kombiniert können in 10 Jahren so rund 50 % der Anschaffungskosten steuerlich geltend gemacht werden - eine erhebliche Entlastung der Steuerlast und ein Hebel für die Rendite. Ihre Vorteile auf einen Blick: . zentrale Lage in Rastede, direkt am Schlosspark . Nur 10 exklusive Wohneinheiten . Optimale Wohnungsgrößen für Vermietung oder Eigennutzung . Hochwertige Ausstattung & energieeffiziente Bauweise (KfW 40 QNG) . Attraktive steuerliche Vorteile durch Abschreibungsmöglichkeiten Sichern Sie sich jetzt eine der begehrten Wohneinheiten in dieser Lage!

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Sonstige Fläche: 1,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen