Ravensburg - Naturnahe Stadtrandlage Moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Gartenterrasse

Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
395.000 €
Preis/m²
5.724,64 €
Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
395.000 €
Preis/m²
5.724,64 €
88212 Ravensburg - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 253MPTPK2MMM

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Objektbeschreibung

In natur- und gleichzeitig innenstadtnaher Wohnlage präsentiert sich diese attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss einer im Jahre 2023 erbauten Wohnanlage. Die Wohnung wurde seit Fertigstellung vom derzeitigen Eigentümer nur eingeschränkt genutzt, insofern gleicht der Zustand dieser Wohnung einem Erstbezug. Die Wohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 69 m² auf einer Ebene. * Aufteilung der 3,5-Zimmer-Wohnung Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Gartenterrasse, Flur, 2 Schlafzimmer, Tageslichtbad, Gäste-WC Durch den im Haus befindlichen Personenaufzug ist ein schwellenfreier Zugang in die Wohnung gewährleistetet. Zur umfangreichen Ausstattung dieser Wohnung zählen u.a. Parkettbodenbeläge, Fußbodenheizung, bodentiefe Fensterverglasungen sowie eine moderne Einbauküche. Zu dieser Wohnung gehören neben mehreren Gemeinschaftsräumen ein Abstellraum im UG, der ebenfalls über den Aufzug erreichbar ist. Ein Bezug dieser Wohnung ist nach Vereinbarung möglich. Nähere Einzelheiten erhalten Sie gerne auf Anfrage!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 69 m²
Baujahr
2023
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
395.000,00 €
Preis/m²
5.724,64 €
Provision
3,57% inkl. 19% MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
2023
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
73
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-07-05
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
* Massivbauweise in KfW-55-Standard
* Kunststoff-Fenster (3-fach-verglast)
* Pelletheizung
* Fußbodenheizung
* Parkettbodenbeläge/ Fliesenböden
* Tageslichtbad
* Gäste-WC
* Personenaufzug
* Moderne Einbauküche
* Bodentiefe Fensterverglasung
* Gartenterrasse
* Abstellraum im UG

Lagebeschreibung

Naturnahe Halbhöhenlage von Ravensburg in unmittelbarer Nähe zum Waldrand. Die idyllische Stadtrandlage lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten direkt vor der eigenen Haustüre ein und beschert gleichzeitig eine ganz besondere Lebensqualität. Das Ravensburger Flappachbad erreichen Sie in nur wenigen Minuten mit dem Rad. Einkäufe des täglichen Bedarfs können hier bequem zu Fuß in der im Umfeld angesiedelten Bäckerei sowie dem Bio-Einkaufsmarkt getätigt werden. Eine Bushaltestelle ist direkt gegenüber der Wohnanlage eingerichtet insofern besteht hier ein perfekter Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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