Lichtdurchfluteter Wohntraum in begehrter Weststadt-Lage

Willkommen in dieser charmanten und lichtdurchfluteten Wohnung, die durch ihre durchdachte Raumaufteilung überzeugt. Gelegen in einem gepflegten Wohnhaus mit nur 8 Wohneinheiten, bietet Ihnen diese Immobilie die perfekte Balance: Hier genießen Sie eine äußerst zentrale Lage in der beliebten Weststadt in einer ruhigen Wohnlage und profitieren gleichzeitig von einer angenehm ruhigen Wohnatmosphäre. Ihr neues Zuhause Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein heller Flur, der dank eines Einbauschrank-Systems viel Stauraum bietet. Das geräumige Wohnzimmer wirkt durch seine großzügigen Fensterfronten herrlich hell und bildet den idealen Rahmen für entspannte Stunden. Die Wohnung verfügt zudem über eine funktionale Einbauküche, die durch ihre freundliche Gestaltung überzeugt und die Möglichkeit für einen zusätzlichen kleinen Essplatz bietet. Die zwei weiteren Zimmer sind ideal geschnitten und bieten durch ihre guten Proportionen maximale Flexibilität - egal, ob Sie diese als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen möchten. Abgerundet wird das Wohnerlebnis durch den überdachten Balkon, Ihre persönliche Ruheoase, der zusätzlich über einen kleinen Stauraum verfügt. Ein besonderes Plus ist die dazugehörige Garage, die Ihnen bequemes Parken am Haus ermöglicht. Zustand und Ausstattung Die Fenster der Wohnung wurden 1993 erneuert und tragen maßgeblich zu einer angenehmen Energieeffizienz bei. Geheizt wird zuverlässig über eine zentrale Anlage, die für ein stets behagliches Raumklima sorgt. Die Lage - Zentral und doch entspannt Die Weststadt ist bekannt für ihre exzellente Infrastruktur. Sie profitieren von kurzen Wegen: Dinge des täglichen Bedarfs sowie eine Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer, fußläufiger Umgebung. Trotz dieser zentralen Anbindung liegt das Haus in einer ruhigen, etablierten Nachbarschaft, die hohe Lebensqualität verspricht. Ob als gemütlicher Rückzugsort für Paare, als funktionales Zuhause für kleine Familien oder als ideale Kapitalanlage - diese Wohnung bietet ein hohes Maß an Komfort und lässt Ihnen gleichzeitig genügend Spielraum, um durch individuelle Akzente Ihren ganz persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Stichworte
Nutzfläche: 23,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², 4 Etagen