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Denkmalschutzimmobilie exklusive 4-Zimmer-Wohnung / Dachgeschoss-Wohnung Regensburg - Altstadt



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Wohnfläche
ca. 84 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
480.000 €
Preis/m²
5.714,29 €
Wohnfläche
ca. 84 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
480.000 €
Preis/m²
5.714,29 €
93047 Regensburg - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 232CYIRN1TF2

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem Traumzuhause im Zentrum der Regensburger Altstadt! Diese charmante Dachgeschosswohnung mit ihren drei Zimmern besticht durch eine denkbar zentrale Lage und eine gut aufgeteilte Wohnfläche. Helle Parkettböden schaffen ein einladendes Ambiente, während die vorhandene Einbauküche ein komfortables Kocherlebnis ermöglicht. Dank der optimalen Verkehrsanbindung und der proximity zu Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten und allen wichtigen Einrichtungen sind Sie bestens versorgt und genießen alle Vorzüge des städtischen Lebens. Kontaktieren Sie uns, um diese Wohnung unverbindlich zu besichtigen Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2008 aufwendig saniert. Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Exposés sind nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unserem Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zuführen. Die Wohnung ist aktuell vermietet.

Stichworte
Zustand: renoviert, saniert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 84 m²
Baujahr
1812
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
480.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
5.714,29 €
Hausgeld
287€
Provision
3,57% incl. MwSt. (nach gesetzlichen Vorgaben)
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Ausstattung:

Allgemein:
Fläche ca. 84 m²
1 Wohn-/Essbereich
1 Schlafzimmer,
1 Kinderzimmer
1 Gästezimmer
1 offene Küche (inkl. Einbauküche)
1 Diele
1 Bad,
1 Keller


Hausgeld / Nebenkostenvorauszahlung beträgt derzeit monatlich 287,00 Euro
Baujahr 1812, **** Denkmalschutz ****
Böden in der Wohnung: Parkett- sowie Einbauküche

Lagebeschreibung

Die schöne Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines denkmalgeschützten Mehrfamilienwohnhauses und beeindruckt durch ihre offenen und hellen Räumlichkeiten und dazu sehr hochwertige und gut isolierte Fenster. Der großzügige Wohn-/Essbereich mit einer gut ausgestatteter offenen angrenzender Küche, das Elternschlafzimmer sowie das Gästezimmer, sowie das Arbeitszimmer bestechen durch ihre Helligkeit. Die Wohnung verfügt über ein helles Bad mit Fenster und Wanne.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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