Denkmalschutzimmobilie exklusive 4-Zimmer-Wohnung / Dachgeschoss-Wohnung Regensburg - Altstadt

Wohnfläche
ca. 84 m²

Zimmer
4

Kaufpreis
490.000 €

Preis/m²
5.833,33 €

Wohnfläche
ca. 84 m²

Zimmer
4

Kaufpreis
490.000 €

Preis/m²
5.833,33 €

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93047 Regensburg - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 232CYIRN1TF2

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem Traumzuhause im Zentrum der Regensburger Altstadt! Diese charmante Dachgeschosswohnung mit ihren vier Zimmern besticht durch eine denkbar zentrale Lage und eine gut aufgeteilte Wohnfläche. Helle Parkettböden schaffen ein einladendes Ambiente, während die vorhandene Einbauküche ein komfortables Kocherlebnis ermöglicht. Dank der optimalen Verkehrsanbindung und der Nähe zu Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten und allen wichtigen Einrichtungen sind Sie bestens versorgt und genießen alle Vorzüge des städtischen Lebens. Kontaktieren Sie uns, um diese Wohnung unverbindlich zu besichtigen. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2008 aufwendig saniert. Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Exposés sind nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unserem Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zuführen. Die Wohnung ist aktuell vermietet.

Sonstiges
Stichworte
Zustand: renoviert, saniert

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 84 m²

Baujahr

1812

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

490.000,00 €

Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?

Preis/m²

5.833,33 €

Hausgeld

287€

Provision

3,57% incl. MwSt. (nach gesetzlichen Vorgaben)

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

nicht übertragen

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

nicht übertragen

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

nicht übertragen

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

nicht übertragen

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

nicht übertragen

Energieausweistyp

nicht notwendig

Energiepass vorhanden

nein

Ausstattung & Zustand

Badewanne
Keller
Zentralheizung

Ausstattung:Allgemein:Fläche ca. 84 m²1 Wohn-/Essbereich1 Schlafzimmer,1 Kinderzimmer1 Gästezimmer1 offene Küche (inkl. Einbauküche)1 Diele1 Bad,1 KellerHausgeld / Nebenkostenvorauszahlung beträgt derzeit monatlich 287,00 EuroBaujahr 1812, **** Denkmalschutz ****Böden in der Wohnung: Parkett- sowie Einbauküche

Lagebeschreibung

Die schöne Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines denkmalgeschützten Mehrfamilienwohnhauses und beeindruckt durch ihre offenen und hellen Räumlichkeiten und dazu sehr hochwertige und gut isolierte Fenster. Der großzügige Wohn-/Essbereich mit einer gut ausgestatteter offenen angrenzender Küche, das Elternschlafzimmer sowie das Gästezimmer, sowie das Arbeitszimmer bestechen durch ihre Helligkeit. Die Wohnung verfügt über ein helles Bad mit Fenster und Wanne.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
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