W7 I 7° Süd - Licht. Raum. Leben. Wohnen unterm Dach: 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & viel Charme!

7° Süd - Licht. Raum. Leben. Willkommen in 7° Süd: Wohnung W7 bietet effiziente Raumplanung, stilvolle Ausstattung und einen sonnigen Balkon - ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger. Wohnung W7 - 1. Obergeschoss mit Balkon Wohnfläche: ca. 63,6 m² Zimmeranzahl: 3 Balkon: ca. 7 m² Etage: 1. Obergeschoss Optionale Parkmöglichkeit: Außenstellplatz (15.000?€) oder Einzelgarage (28.000?€) Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf ca. 63,6?m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept, das ideal auf die Bedürfnisse von Paaren, kleinen Familien oder Kapitalanlegern abgestimmt ist. Der Balkon mit ca. 7?m² bietet Platz für Sonne, Ruhe und Erholung im Freien. Das offene Wohn-/Esszimmer mit integrierter Küche schafft ein großzügiges Wohngefühl. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer und ein komfortables Bad sorgen für ein stimmiges Gesamtbild. Gebaut nach KfW55, ausgestattet mit Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage, steht diese Wohnung für energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen. Ein gemeinschaftlicher Fahrradraum sowie ein privater Stellplatz (15.000?€) oder eine Einzelgarage (28.000?€) stehen optional zur Verfügung. Baubeginn: Frühjahr 2026 Fertigstellung: voraussichtlich Ende 2027 Jetzt vormerken lassen - provisionsfrei, direkt vom Bauträger. 7° Süd steht für zeitgemäßes, nachhaltiges Wohnen mit hoher Lebensqualität - stilvoll, energieeffizient und in begehrter Wohnlage.

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass die 3D-Ansichten ausschließlich der Veranschaulichung dienen und nicht verbindlich sind. Änderungen in Ausführung, Farbgebung und Ausstattung bleiben vorbehalten.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,00 m², Bundesland: Bayern, 1 Etagen