Top gepflegtes und vermietetes Apartment mit Loggia in Regensburg

Wohnfläche
ca. 28 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
137.900 €
Preis/m²
4.925,00 €
Wohnfläche
ca. 28 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
137.900 €
Preis/m²
4.925,00 €
93057 Regensburg - Reinhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262TKMTC4VFS

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Objektbeschreibung

Dieses 1-Zimmer-Apartment im Regensburger Norden liegt in der 4. Etage eines gepflegten Wohnhochhauses mit Aufzug. Die helle Wohnung verfügt über eine Loggia, ist aktuell vermietet und bietet sofortige Mieteinnahmen. Die Einheit ist mit einer Fußbodenheizung und Küche ausgestattet. Ein Kellerraum, ein abgesperrter Fahrradkeller und die Möglichkeit zur Anmietung von Stellplätzen runden das Angebot ab. Die Immobilie ist somit eine attraktive Kapitalanlage in gefragter Lage.

Provisionshinweis
5.355,00 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Maximilian Klingseis Zuckenrieder Straße 4, 94239 Ruhmannsfelden Tel.: +49 160 1479601 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 15 Etagen, modernisiert: 2008

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 28 m²
Baujahr
1970
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
137.900,00 €
Preis/m²
4.925,00 €
Hausgeld
162€
Provision
5.355,00 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1970
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
132
Gültig bis
2028-08-22
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
- Vollmöbliert inklusive Waschmaschine
- Laufend vermietet
- Große Fensterfront mit Loggia
- Fußbodenheizung
- Gepflegte, organisierte Hausverwaltung

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in einem etablierten und gefragten Wohngebiet im Regensburger Norden.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie gastronomische Angebote befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Dank der sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie der schnellen Erreichbarkeit der Innenstadt, des Hauptbahnhofs und des Gewerbeparks eignet sich die Lage ideal für Berufstätige, Familien und Kapitalanleger gleichermaßen.
Die Nähe zu Grün- und Erholungsflächen bietet zusätzlichen Freizeitwert und unterstreicht die hohe Wohnqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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