Charmante, barrierefreie Wohnung " Nähe Arcaden" in Regensburg!!!

Wohnfläche
ca. 81 m²

Zimmer
2,5

Kaufpreis
399.000 €

Preis/m²
4.925,93 €

Wohnfläche
ca. 81 m²

Zimmer
2,5

Kaufpreis
399.000 €

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4.925,93 €

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93053 Regensburg - Galgenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZM15NX2W3A

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Objektbeschreibung

Aufteilung: 2 .OG: Diele, Schlafen, Loggia 1, Bad m. Dusche, Wohnen, Loggia 2, Kochen. EG: Fahrradabstellraum, Waschraum mit Münzautomat (Allgemein) KG: Kellerabteil mit Fenste

Sonstiges
Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen. Eine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit oder Aktualität wird nicht übernommen. Das Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten. Maklerprovision fällt im Erfolgsfall an. Aus Datenschutzgründen wurden persönliche bzw. private Inhalte auf den verwendeten Bildern entfernt bzw. unkenntlich gemacht.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 81 m²

Baujahr

2005

Anzahl der Zimmer

2,5

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

399.000,00 €

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Preis/m²

4.925,93 €

Provision

3,57 inkl. MwSt. inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr

nicht übertragen

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

93.6

Gültig bis

2034-12-17

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

2024-12-17

Energieausweisart

Energieverbrauch

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Personenaufzug
Rollstuhlgerecht

Diese attraktive Wohnung in Regensburg vereint modernes Wohnen mit einem besonderen
Wohlfühlcharakter. Zwei Loggia bieten herrliche Rückzugsorte im Freien und ermöglichen den Blick
auf die parkähnliche Grünanlage im ruhigen Hinterhof.
Die barrierefreie Raumaufteilung ist durchdacht gestaltet und sorgt für ein hohes Maß an Wohnkomfort.
Hochwertiger Holzfertigparkett in Kombination mit geschmackvollen Fliesen schafft ein stilvolles
Ambiente mit warmer Wohnatmosphäre. Ein weiterer Vorteil ist die mögliche Betreuung durch das
benachbarte Pflegeheim, wodurch sich die Wohnung auch ideal für die Zukunft eignet.
Für Bewohner und Besucher stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung.
Die Wohnung steht aktuell leer.

Lagebeschreibung

Die Wohnung besticht durch ihre sehr zentrale Lage im Westen Regensburgs. Zahlreiche
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie gastronomische Angebote befinden sich in unmittelbarer
Nähe. Auch Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind schnell erreichbar. Die historische
Altstadt sowie der Hauptbahnhof sind dank der guten Verkehrsanbindung in wenigen Minuten erreichbar.
Trotz der zentralen Lage bietet das grüne Umfeld ein ruhiges und angenehmes Wohnambiente.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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