3,5 Zimmerwohnung in Zentrumslage von Reichenbach zu verkaufen

Wohnfläche
ca. 101 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
335.000 €
Preis/m²
3.316,83 €
Wohnfläche
ca. 101 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
335.000 €
Preis/m²
3.316,83 €
73262 Reichenbach an der Fils
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26M8AQFHY9DH

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Die helle und modernisierte Wohnung befindet sich im 1. OG eines kleinen Mehrfamilienhauses in zentraler Wohnlage von Reichenbach/Fils. Sie erreichen die Wohnung über ein gemeinsam genutztes Treppenhaus. Vor der Wohnungstür befindet sich ein praktischer Einbauschrank. Betreten Sie die Wohnung, eröffnet sich Ihnen sogleich der offene und moderne Grundriss der Wohnung. Links geht es zum geräumigen Empfangsbereich. Hier gibt es viel Platz für eine Garderobe und Schränke. Von hier aus erreichen Sie auch das Gäste-WC, sowie eines der beiden Zimmer. Es ist geräumig und dank des bodentiefen Fensters, sehr hell. Der großzügig gestaltete Wohn-Essbereich mit Kochbereich, lässt keine Wünsche offen. Die offene Küche verfügt über eine Kochinsel und ist außerdem bereits mit einer topmodernen Einbauküche inkl. elektrischer Geräte ausgestattet. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum befindet sich direkt neben der Küche. Er bietet Platz für eine Waschmaschine und Wäschetrockner und viel weiteren Stauraum. Der komplette Wohn-Essbereich, der Flur und die Schlafzimmer sind mit Vinyl-Fußboden ausgestattet. Durch die Fußbodenheizung heizen Sie energiesparend und profitieren von einem angenehmen Raumklima. Vom Wohn-Essbereich aus erreichen Sie den Balkon, der zum Verweilen einlädt. Von der Eingangstür nach rechts führt der Flur einige Stufen runter. Hier erreichen Sie rechts das helle Schlafzimmer mit modernen Einbauschränken und bodentiefen Fenstern. Direkt gegenüber befindet sich das Tageslichtbad mit bodenebener Dusche, WC und Waschbecken. Die Wohnung wurde ursprünglich als 4 Zimmerwohnung konzipiert. Vom großzügigen Wohnbereich kann ein weiteres Zimmer abgetrennt werden. .

Sonstiges
Sämtliche Angaben stammen vom Verkäufer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, modernisiert: 2014

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 101 m²
Baujahr
1950
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
335.000,00 €
Preis/m²
3.316,83 €
Provision
3,57 inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
71.8
Gültig bis
2033-10-25
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-10-26
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
Die Wohnung wurde 2014 saniert:

Fußbodenheizung
Einbauküche inkl. hochwertiger Geräte
Handtuchheizkörper im Bad
Vinyl-Fußboden in Wohn- und Schlafräumen
Trockenraum und Fahrradraum
3-fach isolierte Fenster
Gedämmte Außenfassade

Lagebeschreibung

Reichenbach an der Fils hat ca. 8400 Einwohner und liegt verkehrsgünstig an der B 10 und in der Nähe der Autobahn A8 (ca. 10 Minuten mit dem Auto). Zum Flughafen sind es ca. 20 Autominuten, zum HBF nach Stuttgart ca. 30 Autominuten.

Das Zentrum von Reichenbach verfügt über einen ausgeprägten Einzelhandel. Es gibt mehrere Discounter, Ärzte und Apotheken.
In Reichenbach gibt es mehrere Kindergärten, eine Grundschule mit Ganztagesbetreuung und eine Realschule.

Es gibt ein Freibad und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.

Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe der Supermärkte und des Bahnhofs.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

weitere Angebote für Wohnen in Reichenbach an der Fils