2-Zimmer-Wohnung in Pfaffenhofen - erstklassige Innenstadtlage

Hier haben Sie die Möglichkeit, eine barrierefreie Wohnung in zentraler Innenstadtlage von Pfaffenhofen an der Ilm zu erwerben. Hier werden sowohl Kapitalanleger als auch Eigennutzer angesprochen. Die im Jahr 2022 errichtete Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 42,85 m² befindet sich im ersten Stock einer Wohnanlage mit Aufzug. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Duplex-Stellplatz. Ab dem 01.07.2026 befindet sich die Wohnung in vermietetem Zustand. Die Jahresnettokaltmiete beläuft sich auf 9.240,00 €. Ausgehend von der Diele gelangen Sie in den offenen Koch-, Wohn- und Essbereich. Ein Parkettboden sorgt in Verbindung mit einer in der gesamten Wohnung verlegten Fußbodenheizung für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die voll ausgestattete und integrierte Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Das Schlafzimmer mit separatem Ankleideraum wird Ihnen als Rückzugsort gefallen. Hier finden Sie ebenfalls einen hochwertigen Parkettbelag vor. Eine Abstellkammer sorgt für wertvollen Stauraum, dort befindet sich auch der bauseitige Waschmaschinenanschluss. Im gefliesten Bad finden Sie eine bodentiefe Dusche, einen Handtuchheizkörper, ein WC sowie ein Waschbecken. Eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt sowohl für ein dauerhaft angenehmes Wohnklima als auch für ein hohes Maß an Energieeffizienz. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen und eine Besichtigung zu kontaktieren.

Sonstiges
Haftungsausschluss! Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Widerrufsrecht: mit der Novellierung des Verbraucherrechts im Juni 2014 sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Damit stärkt der Gesetzgeber die Rechte der Verbraucher. Wir stellen uns diesem Prozess, um Sie als Kunden baldmöglichst zu informieren. Der Nachweis, dass der Kunde über sein Widerrufsrecht informiert wurde, obliegt dabei den Unternehmen. Wir sind bemüht diesen Prozess für Sie als Kunden so komfortabel und transparent wie möglich zu gestalten. Sie sehen, dass wir unsere Kunden nicht mit zusätzlichen Modalitäten ärgern möchten, sondern aktiv informieren. Wie bisher müssen Sie nur etwas bezahlen, wenn es zum Abschluss eines Miet- oder Kaufvertrages kommt. Entscheiden Sie sich letztlich gegen das angebotene Objekt, wird natürlich keine Provision verlangt

Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen