Gepflegte Edgeschosswohnung nahe des Krupunder Sees

Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
299.000 €
Preis/m²
3.602,41 €
Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
299.000 €
Preis/m²
3.602,41 €
25462 Rellingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Q2D2391RCC

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Objektbeschreibung

k.A.

Sonstiges
Baujahr: 1977 Energiekennwert: 154,8 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 83 m²
Baujahr
1977
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
299.000,00 €
Preis/m²
3.602,41 €
Hausgeld
498€
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,5% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
154.8
Gültig bis
2029-03-27
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Tiefgarage
  • Zentralheizung
Alle Räume sind vom Flur aus zu erreichen, im Eingangsbereich befindet sich eine praktische Garderobennische. Zusätzliche Nutzfläche steht durch eine Abstellkammer innerhalb der Wohnung sowie einen zur Wohnung gehörenden Kellerraum zur Verfügung.
Das helle Fenster im Duschbad sorgt für Tageslicht und eine gute Belüftung.
Das halbe Zimmer wurde zuletzt als Essbereich genutzt. Es ist offen zum Flur gestaltet und verfügt über eine Durchreiche zur Küche. Bei Bedarf lässt sich dieser Bereich problemlos abtrennen und beispielsweise als Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen.
Die Wohnräume sind mit Laminatboden ausgestattet, während Bad, Küche, Essbereich und Flur gefliest sind. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Südterrasse, die mit einer Markise ausgestattet ist und somit auch an warmen Tagen angenehmen Schatten bietet.
Alle Fenster verfügen über Außenrollläden, die sowohl Sicht- als auch Sonnenschutz gewährleisten. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Stellplatz in der Tiefgarage.

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Rellingen mit seinen rund fast 14.000 Einwohnerinnen und Einwohnern liegt in landschaftlich reizvoller Lage im südlichen Teil des Kreises Pinneberg in unmittelbarer Nachbarschaft zur Gemeinede Halstenbek und der Freien und Hansestadt Hamburg.
Der südliche Teil von Rellingen ist durch die Nähe zum S-Bahnhof Krupunder und die Nähe zur A23 sehr gut an die Hamburger Infrastuktur angeschlossen.
Zur S-Bahnstation Krupunder sind es ca. 1,5 Km, hier befindet sich auch ein Geschäftscentrum mit Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie z.B. Supermärkte, Bäcker, Banken etc. und auch diverse Ärzte sind hier vorhanden. Ebenfalls befinden sich Kindergärten und diverse Schulformen wie Grund-, Haupt-, Realschulen und ein Gymnasium in näherer Umgebung.
Der nahegelegene Krupunder See lädt zum ruhigen Spaziergang ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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