gemütliche Familienwohnung: 4 Zimmer mit Wintergarten, zwei Loggien & Tiefgaragenstellplatz

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche befindet sich in beliebter Lage von Remscheid-Lennep und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie besondere Ausstattungsmerkmale. Sie eignet sich ideal für junge Familien ebenso wie für Kapitalanleger, die auf eine nachhaltige Nachfrage setzen. Die Wohnung im 1.OG verfügt über drei Schlafzimmer, die flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Das große und helle Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Familienzeit. Ein echtes Highlight sind die zwei Loggien, die zusätzlichen Freiraum im Alltag schaffen, sowie der Wintergarten, der aktuell als Büro genutzt wird und sich hervorragend für Homeoffice oder einen gemütlichen Rückzugsort eignet. Abgerundet wird das Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz, der komfortables und sicheres Parken ermöglicht. Dank der attraktiven Lage, der praktischen Aufteilung und der besonderen Außenbereiche bietet diese Wohnung sowohl hohen Wohnkomfort als auch interessantes Wertsteigerungspotenzial. Die Wohnung wird derzeit von den Eigentümern selbst genutzt, kann jedoch in Kürze bezogen werden.

Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis Für den Nachweis oder die Vermittlung des Kaufvertrages über die Immobilie verpflichtet sich der Käufer, an den Makler eine Courtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises (inkl. 19 % MwSt.) zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages.

Sonstiges
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Sie erhalten nach Ihrer Anfrage das Exposé per E-Mail. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, unsere Hotline steht Ihnen von Mo. bis So. von 6:00 - 22:00 Uhr unter 0800 6460646 persönlich zur Seite! Über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie. FALC Immobilien Remscheid Simara Sahin Mail: [email protected] Büro: 02191-5657459 Mobil: 01573-4287472

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Grundstücksfläche: 1.955,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 5