Helle 3 Zimmer Wohnung in kleiner Wohneinheit

Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
299.000 €
Preis/m²
3.784,81 €
Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
299.000 €
Preis/m²
3.784,81 €
71686 Remseck am Neckar - Neckarrems
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23EFBY89T6M2

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Helle 3 Zimmer Wohnung in kleiner Wohneinheit

Objekt

Die Wohnung befindet sich in einem 4-Familienhaus in Remseck-Neckarrems in sonniger Hanglage. Sie gliedert sich in Flur, separatem WC, Tageslichtbad, Küche, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer und Südwestbalkon. Das Wohn-/Esszimmer verfügt eine Fensterfront zur Südseite und eine Fensterfront zur Westseite und ist dadurch lichtdurchflutet. Der Balkon ist zur Südwestseite ausgerichtet und überdacht. Die Küche verfügt über eine Einbauküche. Die Spülmaschine und der Kühlschrank gehören dem Mieter. Das Tageslichtbad wurde ca. 2005 erneuert und verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken, Dusche mit Ganzglas-Duschkabine und Handtuch-Wärmekörper. Das WC ist separat und verfügt über ein Waschbecken. Zur Wohnung gehört ein massiver Kellerraum im Untergeschoss. Er ist ebenerdig erreichbar. Eine Garage mit davorliegendem Stellplatz sowie ein separater Stellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung. Die Wohnung ist seit Juni 2018 vermietet. Der monatliche Mietertrag inklusive Stellplatzmieten beträgt 705,00 Euro (630,00 Kaltmiete +75,00 Euro Stellplatzmieten).

Sonstiges
Baujahr: 1974 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Öl Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 123 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: D

Stichworte
Garage vorhanden, modernisiert: 1995

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 79 m²
Baujahr
1974
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
299.000,00 €
Preis/m²
3.784,81 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 %
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1974
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
123
Gültig bis
2026-09-06
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2016-09-06
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Bodenbeläge:
Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer, Kinderzimmer mit Laminat belegt
Küche, Flur, Tageslichtbad gefliest,
Separates WC mit Knopfmosaikfliesen gefliest,
Balkon mit Klinker belegt
Die Bodenbeläge wurden im Laufe der Jahre erneuert und befinden sich in einem guten Zustand

Fenster wurden 2003 erneuert, Innen Holz, Außen Alu (außer Bad und WC, hier Kunststofffenster), Rollläden sind vorhanden
Türen in weiß ausgeführt
Badezimmer ca. 2005 erneuert
Die Wohnungseingangstür wurde vor wenigen Jahren erneuert

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Remseck-Neckarrems. Die Wohnung befindet sich nur wenige Meter vom attraktiven Naturschutzgebiet "Unteres Remstal" entfernt und bietet beste Naherholungsmöglichkeiten.

In Neckarrems gibt es einen Bäckerladen. Die weiteren Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in den angrenzenden Gemeinden. Remseck ist angebunden an die Stadtbahnlinie U 12. Die nächste Stadtbahnhaltestelle ist die Endhaltestelle Neckargröningen. Sie erreichen diese in 10-15 Gehminuten oder mit dem Stadtbus. Die Stadtbahnlinie U 12 bringt Sie von der Endhaltestelle Neckargröningen in 27 Minuten nach Stuttgart Hauptbahnhof. Ein modernes Bussystem bedient den öffentlichen Nahverkehr. Zudem bestehen Busverbindungen nach Ludwigsburg, Fellbach, Waiblingen und Marbach.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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