Wohnen mit Stil, Komfort und Perspektive fürs Alter

Kurzbeschreibung

Wohnen mit Stil, Komfort und Perspektive fürs Alte

Objekt

Diese 2-Zimmer-Wohnung bietet mit seiner ruhigen, aber zentrumsnahen Lage, der durchdachten Bauweise sowie den Annehmlichkeiten eines Hausreinigungsservice sehr gute Voraussetzungen für ein komfortables und selbständiges Wohnen bis ins hohe Alter. Die sehr gepflegte Wohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus in Remseck-Aldingen. Durch die Hanglage ist sie im Erdgeschoss ebenerdig begehbar, hat aber im Bereich des Wohnzimmers und Balkons den Charakter einer Obergeschoss-Wohnung. Das Haus wurde 2011 in massiver Bauweise errichtet. Der Aufzug verbindet die Wohnung bequem mit der Keller-/Waschküchenetage und der Tiefgarage. Die Wohnung unterteilt sich in einen Flur mit Garderobe, ein Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer und ein Tageslichtbad. Sie wird über eine Fußbodenheizung beheizt. Der Wohn- und Essbereich ist mit seinen überwiegend bodentiefen Fenstern sehr lichtverwöhnt. Der überdachte Südost-Balkon ist über eine doppelflügelige und eine weitere Terrassentüre mit feststehendem Glaselement begehbar. Der Wohnung ist eine Sondernutzungsfläche neben dem Balkon zugewiesen, die bereits beim Bau mit Terrassenplatten belegt wurde. Ein praktischer Außenwasserhahn vereinfacht die Bewässerung der Balkonbepflanzung. Die Küche ist zum Essbereich hin offen gestaltet. Die Einbauküche mit dunkler Granitarbeitsplatte bietet eine hochwertige Ausstattung mit einem Herd mit Ceran-Kochfeld, Backofen inklusive Mikrowelle und Wärmeschublade, einem Umluftabzug, einer schmalen Geschirrspülmaschine, einer Kühl-/Gefrierkombination, einer Spüle und verschiedenen Schränken. Das Tageslichtbad ist ausgestattet mit einer bodengleichen Dusche mit Glas-Schwenktüren, einem WC, einem Waschtisch mit Unterbaumöbel und einem Handtuchwärmekörper. Zur Wohnung gehören ein Kellerrraum im Untergeschoss und ein Tiefgaragenstellplatz. Eine Waschküche/Trockenraum sowie ein Fahrradraum stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Sonstiges
Baujahr: 2012 Heizungsart: Blockheizkraftwerk Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 40,9 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: A

Stichworte
Garage vorhanden, modernisiert: 2018