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3-Zi. Eigentumswohnung direkt an der Achalm

Wohnfläche
ca. 72 m²

Zimmer
3

Kaufpreis
289.000 €

Preis/m²
4.013,89 €

Wohnfläche
ca. 72 m²

Zimmer
3

Kaufpreis
289.000 €

Preis/m²
4.013,89 €

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72766 Reutlingen - Burgholz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269CJX5LS1X9

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Objektbeschreibung

Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1973 erbaut. Die Fenster im Wohnzimmer und in der Küche wurden 2013 ausgetauscht. Die Gasttherme wurde 2023 erneuert und im Zuge der Erfüllung des EWärmeG BaWÜ noch eine ergänzende PV-Anlage auf dem Dach des Gebäudes montiert.

Die Energieeffizienzklasse F, die im Energieausweis von 2013 angegeben wird, ist daher nicht mehr aktuell. Es liegt allerdings noch kein neuer Energieausweis vor.

Besonders hervorzuheben ist der, zur Wohnung dazugehörige, Hobbyraum mit 21 qm – ein absoluter Mehrwert.

Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten.

Die Wohnanlage wird von einer aktiven Hausverwaltung betreut. Ein Hausmeisterservice kümmert sich zudem um die regelmäßige Pflege und Instandhaltung der gemeinschaftlichen Bereiche und unterstützt so den dauerhaften Werterhalt der Immobilie.

k.A.
Verfügbar ab 2026-08-31T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 72 m²

Baujahr

1973

Anzahl der Zimmer

Anzahl der Etagen

Verfügbarkeit

2026-08-31T00:00:00.000Z

Kaufpreis

289.000,00 €

Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?

Preis/m²

4.013,89 €

Hausgeld

357€

Provision

3,57 inkl. 19 % MwSt.

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

1973

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: nicht übertragen

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

170

Gültig bis

2029-01-15

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

2013-10-16

Energieausweisart

Energieverbrauch

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Badewanne
Gepflegt
Zentralheizung

- 6 Wohneinheiten im Objekt- Gasttherme mit PV-Anlage (2023)- Fenster in WZ und Küche ausgetauscht (2013)- Süd-West ausgerichtete Terrasse mit kleinem Abstellraum (10 qm)- Gartensondernutzungsrecht (10 qm)- Bad- Gäste-WC- Tiefgaragenstellplatz- Abstellraum im Keller (abschließbar)- Hobbyraum 21 qm- Hausmeisterservice- gemeinschaftlicher Wasch- u. Trockenraum- gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum

Lagebeschreibung

Das beliebte Wohngebiet Burgholz im Südwesten von Reutlingen, am Fuße der Achalm, vereint naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität. Die Wohnlage ist geprägt von sehr gepflegten Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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