3-Zimmer-Erdgeschosswohnung, gut erweiterbar auf 4 Zimmer, inkl. Garage und Stellplatz

Der Grundriss überzeugt durch eine klare Aufteilung: Vom zentralen Flur aus sind alle Räume gut erreichbar. Das helle Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet Zugang zu einem Balkon mit angenehmer Südwestausrichtung, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt.

Das große Kinderzimmer mit zwei Eingangstüren vom Flur könnte flexibel genutzt und bei Bedarf durch Schränke oder Leichtbauwände problemlos getrennt werden - ideal für wachsende Familien oder unterschiedliche Nutzungskonzepte. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und mit Teppichboden ausgestattet.

Wohnzimmer, Kinderzimmer sowie der Flur verfügen über einen schönen Parkettboden, der den Räumen eine warme und wohnliche Atmosphäre verleiht. Küche, Bad und WC sind gefliest. Die Küche ist funktional geschnitten und bietet ausreichend Platz für eine Einbauküche. Das zeitlos geflieste Badezimmer ist mit Waschbecken und Badewanne ausgestattet; hier befindet sich zudem der Anschluss für die Waschmaschine. Ergänzt wird der Sanitärbereich durch ein separates WC, was den Komfort zusätzlich erhöht.

Bislang wurden in der Wohnung keine Renovierungen durchgeführt, sodass die Wohnung Raum für individuelle Gestaltungsideen ermöglicht.

Zur Wohnung gehören sowohl ein Außenstellplatz als auch ein Tiefgaragenstellplatz, was eine komfortable Parksituation gewährleistet. Ebenfalls gehört zu der Wohnung noch ein Abstellraum im Kellerbereich.

Insgesamt handelt es sich um eine solide geschnittene Erdgeschosswohnung in guter Lage, die durch ihre Raumaufteilung, die Stellplatzsituation und das attraktive Umfeld überzeugt und viel Potenzial für individuelles Wohnen bietet.

Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und vereinbare auf Wunsch einen persönlichen Besichtigungstermin.