Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia in zentraler Lage - viel Potenzial zum Wohlfühlen

• Badewanne
• Gepflegt
• Gäste-WC
• Keller
• Personenaufzug

Die Immobilie befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Reutlingen und profitiert von einer hervorragend ausgebauten urbanen Infrastruktur. Das direkte Umfeld ist geprägt von einer Mischung aus Wohn- und Geschäftshäusern, Einzelhandel, Gastronomie sowie vielfältigen Dienstleistungsangeboten. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Cafés, Restaurants, Ärzte, Banken und weitere Einrichtungen sind bequem fußläufig erreichbar und sorgen für eine hohe Standortqualität im Alltag. Ebenso befinden sich ein fußläufig erreichbarer Kindergarten sowie die Hochschule Reutlingen in komfortabler Nähe und unterstreichen die Attraktivität des Standorts für Familien und Studierende gleichermaßen.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Der öffentliche Nahverkehr ist durch mehrere Buslinien sowie die Nähe zum Reutlinger Hauptbahnhof sehr gut ausgebaut. Von dort bestehen schnelle Verbindungen in Richtung Stuttgart, Tübingen und in die gesamte Region Neckar-Alb. Auch der Individualverkehr profitiert von der guten Erreichbarkeit über die Bundesstraßen B28 und B312 sowie den Anschluss an die umliegenden Wirtschaftsstandorte.

Die Innenstadtlage verbindet urbanes Leben mit kurzen Wegen und hoher Aufenthaltsqualität. Grün- und Erholungsflächen sowie kulturelle Einrichtungen befinden sich ebenfalls in komfortabler Distanz. Insgesamt zeichnet sich der Standort durch seine zentrale Lage, die sehr gute Infrastruktur und die hohe Attraktivität für Bewohner und Besucher gleichermaßen aus.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Reutlingen, Pestalozzistraße (circa 260 Meter)
Bahnhof | West (circa 1,7 Kilometer)