Penthousewohnung Wiedenbrück

Wohnfläche
ca. 105 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
398.000 €
Preis/m²
3.790,48 €
Wohnfläche
ca. 105 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
398.000 €
Preis/m²
3.790,48 €
33378 Rheda-Wiedenbrück - Wiedenbrück
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26J5NYV5FATI

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Objektbeschreibung

Diese wunderschöne Penthousewohnung liegt im 2. Obergeschoss eines kleinen 4 Parteien-Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über eine offene Raumgestaltung mit einem Wohn/Essbereich, 2 Schlafzimmern, einem Tageslicht-Bad mit Dusche und Badewanne und einem kleinen Hauswirtschaftsraum. Durch große Fensterfronten auf der Südseite ist die Wohnung hell und freundlich. Das Highlight ist eine 51 qm große Dachterrasse mit einem unverbauten Blick Richtung Stadtmitte. Die Wohnung ist über einen eigenen Treppenaufgang vom 1. zum 2. OG begehbar. Laut Teilungserklärung ist es erlaubt einen Wintergarten auf der Dachterrasse zu errichten. Zur Wohnung gehört ein abschließbarer Keller und eine Gemeinschaftswaschküche, wobei im Hauswirtschaftsraum ebenfalls eine Waschmaschine stellbar ist. Direkt vor dem Haus befindet sich der Stellplatz.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Hauswirtschaftsdienst rotiert monatlich, dazu gehört, die Bereitstellung der Mülleimer, Pflege des Treppenhauses und Kellerbereich und Blumengießen Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 105 m²
Baujahr
2002
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
398.000,00 €
Preis/m²
3.790,48 €
Hausgeld
380€
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
66
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Tageslicht-Bad mit Dusche und Badewanne
Kaminofen
großzügige Terrassenschiebetür
hochwertige und neue Fliegengitter an den meisten Fenstern und der Schiebetüre
Markise
Einbauküche mit Spülmaschine (kein Kühlschrank, teilweise defekter Herd)
schräges Flachdach
Hauswirtschaftsraum mit Regalsystem
Wohnzimmer, Flur, Küche, Bad, Hauswirtschaftsraum = Ausstattung Fliesen
Schlafzimmer = Laminat
Baujahr 2002
Gasheizung neu inkl. Boiler 2021
2fachverglaste Kunststofffenster

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und guten Wohnlage von Wiedenbrück, ca 2,5 km vom Stadtkern entfernt
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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