Neubau-Eigentumswohnungen mit QNG-Siegel in guter Lage von Rheda

Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
384.000 €
Preis/m²
4.517,65 €
Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
384.000 €
Preis/m²
4.517,65 €
33378 Rheda-Wiedenbrück - Rheda
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263XYJ2P2A6X

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Objektbeschreibung

In einer ruhigen Sackgassenlage von Rheda entsteht ein anspruchsvolles Neubauprojekt mit nur acht hochwertigen Eigentumswohnungen. Das Moderne Mehrfamilienhaus verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit nachhaltiger Bauweise und erfüllt als Effizienzhaus 40 höchste Ansprüche an Energieeffizienz und Zukunftsfähigkeit. Dank der QNG-Zertifizierung profitieren Kapitalanleger von attraktiven steuerlichen Fördermöglichkeiten und investieren gleichzeitig in eine Immobilie, die den Anforderungen kommender Generationen gerecht wird. Die Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 44 bis 81 m² überzeugen durch intelligente Grundrisse, helle Wohnräume sowie großzügige Balkone und Terrassen. Die gefragte Lage, die hochwertige Ausführung und nachhaltige Bauqualität schaffen beste Voraussetzungen für eine langfristig stabile Vermietbarkeit und Wertentwicklung. Ein Investment, das ökologische Verantwortung, Wohnqualität und wirtschaftliche Perspektiven auf überzeugende Weise miteinander verbindet. Ob zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage - hier entstehen Immobilienwerte mit Zukunft.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 85 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
384.000,00 €
Preis/m²
4.517,65 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- elektrische Rollläden
- Waschraum
- Photovoltaik
- 3-fach-Verglasung
- Video Gegensprechanlage

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage im Stadtteil Rheda von Rheda-Wiedenbrück. Die überwiegend von Ein- und Zweifamilienhäusern geprägte Nachbarschaft bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit wenig Durchgangsverkehr und einer hohen Wohnqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die guten Anbindung an die Innenstadt von Rheda sowie an die Autobahn A2 sorgt für kurze Wege und eine hohe Alltagstauglichkeit.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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