Kapitalanlage oder Eigennutzung - 3-Zimmer-ETW mit Aufzug

Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
159.000 €
Preis/m²
2.148,65 €
Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
159.000 €
Preis/m²
2.148,65 €
48429 Rheine - Schotthock
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2674ZC1G7IVF

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Objektbeschreibung

Attraktive Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss mit Aufzug - sofort verfügbar! Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit guter Anbindung zum Ems-Einkaufscenter, der Innenstadt und dem Bahnhof überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, eine angenehme Wohnatmosphäre und die attraktive Lage nahe der Ems. Sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger finden hier eine interessante Immobilienchance. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Der helle Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zum Balkon mit vorhandener Markise - ideal zum Entspannen an sonnigen Tagen. Die separate Küche, zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie das Badezimmer ergänzen das attraktive Raumangebot optimal. Besonders hervorzuheben ist das hochwertige Stäbchenparkett, das sich im Wohn- und Essbereich sowie in beiden Schlafzimmern befindet und der Wohnung eine warme und zeitlose Wohnqualität verleiht. Ein eigener Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung und runden dieses interessante Angebot ab.

Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBS Immobilien GmbH NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel.:0251 973233-997, E-Mail:[email protected] GF:Martin Enlgert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 74 m²
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
159.000,00 €
Preis/m²
2.148,65 €
Stellplätze
1
Provision
3,9 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1974
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
153
Gültig bis
2029-02-15
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-02-15
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
3 Zimmer
Zweites Obergeschoss mit Aufzug
Balkon mit Markise
Stäbchenparkett in Wohn-/Essbereich und Schlafzimmern
Gepflegte Wohnanlage
Kellerraum
PKW-Stellplatz
Sofort verfügbar
Interessant für Eigennutzer und Kapitalanleger
Ruhige Lage nahe der Ems und Ems-Einkaufszentrum
Innenstadt fußläufig erreichbar

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in zentraler Wohnlage von Rheine. Die fußläufige Nähe zur Ems lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Gleichzeitig erreichen Sie die Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs ebenfalls bequem zu Fuß.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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