Exklusive 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit hochwertiger Ausstattung in Rheinfelden ohne Makler!

Wohnfläche
ca. 108 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
489.000 €
Preis/m²
4.527,78 €
Wohnfläche
ca. 108 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
489.000 €
Preis/m²
4.527,78 €
79618 Rheinfelden (Baden) - Rheinfelden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PE8BEZF4F6

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Objektbeschreibung

Diese stilvolle und hochwertig ausgestattete 4-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 2014 überzeugt durch großzügige Räume, elegante Ausstattung und ein außergewöhnlich gepflegtes Gesamtbild.

Auf rund 107,92 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept mit hellen, lichtdurchfluteten Räumen und einer modernen Architektur.

Bereits beim Betreten vermittelt die Wohnung ein exklusives Wohngefühl. Der großzügige Eingangsbereich mit modernen Designelementen führt in den offenen Wohn- und Essbereich, durch viele Fenster und hochwertige Materialien beeindruckt.

Ein echtes Highlight ist das stilvolle Wohnzimmer mit eleganter Naturstein-TV-Wand, edlem Parkettboden und direktem Zugang zum Balkon. Hier genießen Sie entspannte Stunden mit viel Privatsphäre und angenehmer Atmosphäre.

Die moderne Hochglanzküche mit hochwertigen Elektrogeräten fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und bietet viel Stauraum sowie großzügige Arbeitsflächen.

Die Wohnung verfügt über:

* ein großzügiges Schlafzimmer,

* zwei weitere flexibel nutzbare Zimmer (Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer),

* ein modernes Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschtisch,

* sowie ein separates Gäste-WC.

Die geschmackvolle Innenausstattung in Kombination mit den hellen Räumen und der hochwertigen Bauweise verleiht der Immobilie ein modernes und exklusives Ambiente.



Highlights auf einen Blick

* Ca. 107,92 m² Wohnfläche

* 4 Zimme

* Balkon

* Hochwertige Einbauküche

* Stilvolle Naturstein-TV-Wand

* Modernes Tageslichtbad mit Badewanne & Dusche

* Separates Gäste-WC

* Hochwertiger Parkettboden

* Fußbodenheizung

* Große Fensterflächen & lichtdurchflutete Räume

* Dreifach verglaste Fenste

* Aufzug im Haus

* Kellerraum

* Tiefgaragenstellplätze

* Energieeffiziente Pelletheizung

* Baujahr 2014

* Sehr gepflegter Zustand

* Tiefgaragenstellplatz



Energieausweis

* Bedarfsausweis

* Endenergiebedarf: 87 kWh/(m²*a)

* Energieträger: Holz-Pellets

* Energieeffizienzklasse: B

* CO₂-Emissionen: 6,4 kg/(m²*a)

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 108 m²
Baujahr
2014
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
489.000,00 €
Preis/m²
4.527,78 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
87
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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