3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen - 100 m², Badewanne & Stellplatz in Rheinstetten!

Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
295.000 €
Preis/m²
2.950,00 €
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
295.000 €
Preis/m²
2.950,00 €
76287 Rheinstetten - Mörsch
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265BQ5EWRQJ9

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Gepflegt, geräumig und sofort beziehbar - diese 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines ruhigen Mehrparteienhauses bietet Paaren und kleinen Familien rund 100 m² Wohnfläche mit durchdachtem Grundriss, angenehmer Helligkeit und gleich zwei Balkonen. Kein Leerstand, keine Wartezeit - hier kann man direkt einziehen und ankommen. Das weitläufige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum großen Balkon bildet das Herzstück der Wohnung und schafft eine einladende Atmosphäre für entspannte Stunden drinnen wie draußen. Die geräumige Küche ist direkt mit einem weiteren flexibel nutzbaren Zimmer verbunden - ideal als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Das Badezimmer mit Badewanne bietet ausreichend Platz, ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Das Schlafzimmer überzeugt mit einem eigenen Zugang zum zweiten Balkon - ein ruhiger, privater Rückzugsort, den man in dieser Form nur selten findet. Ein Kellerraum bietet praktischen Stauraum, ein zugeordneter Stellplatz unkompliziertes Parken direkt am Haus. Die Wohnung befindet sich in gepflegtem Zustand und wartet nur noch auf neue Bewohner. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin. UNSERE BITTE AN SIE: BITTE SENDEN SIE UNS ALS ERSTE KONTAKTAUFNAHME EINE MAIL-ANFRAGE DIREKT AUS DEM IMMOBILIENPORTAL. DIE TELEFONISCHE ÜBERMITTLUNG IHRER DATEN BIRGT EIN SEHR HOHES FEHLERRISIKO. Sie erhalten nach erfolgter Mail-Anfrage weitere Daten PER EMAIL - bitte prüfen Sie hierzu auch Ihren SPAM-Ordner!

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, Distanz zum Flughafen: 33.44, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.69, Distanz zum Bus: 0.35

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
295.000,00 €
Preis/m²
2.950,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Preishinweis
1 Stellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
20.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
3,57%
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
126.86
Gültig bis
2027-05-29
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-05-30
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in attraktiver und ruhiger Wohnlage von Rheinstetten - einer gefragten Stadt südlich von Karlsruhe, die für ihre hohe Lebensqualität und familienfreundliche Struktur bekannt ist. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Wohnanlagen, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft - ideal für alle, die entspannt wohnen und dennoch stadtnah angebunden sein möchten.

Die Infrastruktur vor Ort lässt keine Wünsche offen: Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Ärzte, Apotheken sowie Cafés und Restaurants sind bequem erreichbar. Auch Familien profitieren von kurzen Wegen zu Kindergärten, Schulen und vielfältigen Freizeit- und Sportangeboten.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend - eine Straßenbahnhaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Verbindung in die Karlsruher Innenstadt. Ergänzend dazu sorgen die nahegelegenen Bundesstraßen und Autobahnanschlüsse für eine optimale Erreichbarkeit der gesamten Region.

So verbindet diese Lage auf ideale Weise ruhiges Wohnen im Grünen mit der Nähe zur Stadt - ein perfektes Umfeld für alle, die Komfort, Lebensqualität und Mobilität schätzen.

Die Nähe zur Rheinaue, zum Epplesee und zu zahlreichen Rad- und Spazierwegen bietet ideale Möglichkeiten zur Erholung und für Aktivitäten in der Natur. Rheinstetten verbindet auf ideale Weise urbanes Leben, Natur und Komfort - ein Standort, der durch seine Vielseitigkeit überzeugt und dauerhaft gefragt ist.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 4 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Rheinstetten