gepflegte Eigentumswohnung in Riegelsberg

Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
119.000 €
Preis/m²
1.830,77 €
Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
119.000 €
Preis/m²
1.830,77 €
66292 Riegelsberg - Riegelsberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FUAILI6X7E

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine gepflegte, im Jahr 1983 erbaute Eigentumswohnung, die sich auf ca. 65 m² Wohnfläche erstreckt. Da das Objekt aktuell leer steht und nicht vermietet ist, bietet es Ihnen maximale Flexibilität: Sie können hier ohne zeitliche Verzögerung durch Eigenbedarfskündigungen direkt einziehen, renovieren oder das Objekt zu aktuellen Marktkontexten neu vermieten. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte und äußerst praktische Raumaufteilung. Das Herzstück der Immobilie ist der einladende, helle Wohnbereich, der viel Platz für eine gemütliche Einrichtung bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf Ihre eigene, kleine Terrasse - ein idealer privater Rückzugsort für entspannte Stunden an der frischen Luft. Das separate, gut geschnittene Schlafzimmer bietet ausreichend Stellfläche für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Eine separate, funktionale Küche sowie ein Badezimmer runden das Raumangebot optimal ab. Ein weiterer großer Pluspunkt ist der zur Wohnung gehörende Pkw-Stellplatz im Freien, der sich direkt am Haus befindet und Ihnen die tägliche Parkplatzsuche erspart. Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet eine solide Substanz für Ihre individuellen Gestaltungswünsche. Sie profitieren hier von einer ruhigen, etablierten Wohnlage in Riegelsberg mit exzellenter Anbindung an die Landeshauptstadt Saarbrücken. Gerne erhalten Sie weitere Informationen auf Anfrage.

Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Vor- und Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) beantworten können. Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Finanzierung Die Finanzierungsexperten der Vereinigten Volksbank eG bieten Ihnen eine unverbindliche Beratung zur Immobilien-Finanzierung an, die ganz auf Ihren individuellen Bedarf abgestimmt ist. Für nähere Informationen nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf. Unser Gesamtangebot an Immobilien finden Sie im Internet unter www.meine-vvb-immo.de

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 65 m²
Baujahr
1983
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
119.000,00 €
Preis/m²
1830.77 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57% inkl. MwSt
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
167.4
Gültig bis
2027-07-03
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
Wohngeld: 442 €
umlegbar: 327,83 €

Lagebeschreibung

Die hier angebotene Immobilie befindet sich in einer attraktiven und gefragten Wohnlage von Riegelsberg. Die charmante Gemeinde im Regionalverband Saarbrücken zeichnet sich durch ihre hervorragende Lebensqualität aus, die eine perfekte Balance zwischen naturnaher Erholung und urbaner Nähe bietet.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs - darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Ärzte - sind in wenigen Minuten bequem erreichbar. Auch Familien profitieren von der hervorragenden Infrastruktur vor Ort: Kindergärten, Grundschulen sowie vielfältige Freizeit- und Sportangebote (wie das Riegelsberger Freibad) machen die Lage besonders attraktiv.

Ein besonderer Pluspunkt ist die erstklassige Verkehrsanbindung. Über die Saarbahn-Haltestelle im Ort gelangen Sie in kürzester Zeit und ohne Umstiege direkt in die Saarbrücker Innenstadt. Gleichzeitig garantieren die nahegelegenen Anschlüsse an die Autobahnen A1 und A8 eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz. Wer die Natur sucht, findet in den umliegenden Wald- und Wiesenbächen den idealen Ausgleich zum Alltag.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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